PASS FONCIER ®
Une solution idéale pour devenir propriétaire de sa maison
Grâce à un prêt de remboursement différé, le Pass Foncier® permet aux primo-accédants (1)
de devenir propriétaires en bénéficiant de conditions avantageuses : TVA à 5,5%,
majoration du prêt à taux zéro, aide financière dune collectivité territoriale...
Consultez-nous !
Naturéa Ste-Luce sur Loire
Appartement 3 pièces NATUREA Réf. A007, 72 m² + terrasse plein sud de 6,12 m² + garage
180 000,00 €
Avec la TVA à 19.6 %
158 780,00 €
Avec la TVA à 5.5 %
Exemple pour un couple primo-accédant avec 1 enfant, ayant un salaire mensuel de 2.500 € (revenu fiscal de référence)
| Sans PASS FONCIER ® | Avec (1) PASS FONCIER ® | |
|---|---|---|
| Prix achat client (2) Taux de TVA> |
186.520,00 € 19,6 % |
164.744,00 € 5,5 % |
| Subventions de la collectivité | 0,00 € | 3.000,00 € |
| Montant du PTZ | 42.900,00 € | 42.900,00 € |
| PTZ majoré | 0,00 € | 10.000,00 € |
| Durée du remboursement du PTZ | 12 ans | 16 ans |
| Montant du prêt principal (3) | 146.620,00 € | 63.844,00 € |
| Prêt pass foncier | 0,00 € | 45.000,00 € |
| Mensualités lissées | 1.035 € | 690 € |
| TEG | 4,48 % | 3,36 % |
Résidence Elvira Angers
Appartement 3 pièces ELVIRA Réf. A23
65,93 m² + balcon 6,41m² + garage
151 193,00 €
Avec la TVA à 5.5 %
Exemple pour un couple primo-accédant avec 1 enfant, ayant un salaire mensuel de 2.500 € (revenu fiscal de référence)
| Sans PASS FONCIER ® | Avec (1) PASS FONCIER ® | |
|---|---|---|
| Prix achat client (2) Taux de TVA> |
157.125,00 € 5,5 % |
157.125,00 € 5,5 % |
| Subventions de la collectivité | 0,00 € | 3.000,00 € |
| Montant du PTZ | 42.900,00 € | 42.900,00 € |
| PTZ majoré | 0,00 € | 10.000,00 € |
| Durée du remboursement du PTZ | 12 ans | 16 ans |
| Montant du prêt principal (3) | 114.225,00 € | 56.225,00 € |
| Prêt pass foncier | 0,00 € | 45.000,00 € |
| Mensualités lissées | 846,00 € | 636,00 € |
| TEG | 4,20 % | 3,14 % |
(1) Sous conditions de ressources et d’éligibilité. Conditions au 27/09/09, sous réserve d'acceptation du prêt immobilier. Détails de la simulation sur demande. (2) Acte en mains, frais d'hypothèque inclus. (3) Prêt principal sur 25 ans. ADI 50/50 comprise. (4) Suivi d'un terrain sur 10 ans.
