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Appartement 3 pièces - Programme neuf LES QUATRE SAISONS

Livraison 1er trimestre 2024

Accession libre, PINEL, PLS, 10%

3 pièces

Acigné

278 500 €*

*Lot 207, Appartement 3 pièces de 63.20 m²

Programme immobilier neuf à Acigné

Retrouvez nos dernières opportunités d’achat près de Rennes, pour résider sur la commune d’Acigné. Avec le programme immobilier neuf Les Quatre Saisons, de belles affaires sont à réaliser pour trouver votre lieu de vie en cœur de ville. Il reste encore quelques appartements 2 à 3 pièces à vendre. N’attendez plus pour devenir propriétaire d’un appartement neuf à Acigné !

Acigné, la campagne au bord de la Vilaine

Ville dynamique au cadre de vie idéal, Acigné saura vous charmer avec ses grands espaces verts au plus proche de la nature. La proximité avec Rennes que l’on peut rejoindre en seulement 10 minutes, mais aussi la présence de nombreux commerces et infrastructures sportives offrent tous les avantages d’une vie citadine tout en bénéficiant du calme d’une vie à la campagne.

Avec sa localisation idéale proche du centre-ville, et en bord de Vilaine, vous profitez pleinement d’un quotidien où l’essentiel est en bas de chez vous !

Une résidence contemporaine et intemporelle

Proche du cœur de ville, Les Quatre Saisons est une résidence intimiste à la qualité architecturale soignée. Contemporaine et pourtant intemporelle… La réalisation se pare d’un effet pierre de schiste typique des jolies maisons anciennes du bourg. Côté rue, elle laisse apparaître un jeu travaillé de volumes plus contemporains, dessinés par le relief des balcons et les creux des loggias. Côté jardin, de beaux extérieurs dévoilent une exposition sud-ouest idéale. Enfin le dernier étage se distingue par le privilège de grandes terrasses habitables aux vues agréables.

Les 30 appartements du 2 au 5 pièces offre un aménagement intérieur de qualité. Locaux vélos individuels et abris en annexe, celliers et rangements, belles matières, équipements modernes et finitions soignées de la gamme Élégance de Lamotte signent un univers des plus agréables au fil des jours.

Des appartements neufs parfaitement optimisés à Acigné

Exemple d’appartement 2 pièces
Référence : N°206
SURFACE HABITABLE : 43,13 m²
Terrasse : 5,08 m²

  • Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif pour tous les appartements
  • Grandes baies vitrées et larges surfaces extérieures
  • Menuiseries en alu
  • Placards aménagés
  • Vidéophone avec contrôle d’accès
  • Volets roulants électriques dans les pièces de vie
  • Sols parquet stratifié dans les pièces de vie, les chambres et les dégagements
  • Carrelage et faïence dans les pièces d’eau
Appartements du 2 au 5 pièces
Balcon, terrasse, loggia et jardin privatif
Ascenseur
Stationnements privatifs aériens et couverts et locaux deux roues

À 5 minutes de tout à pied !

Les Quatre Saisons propose une résidence intimiste à quelques pas du cœur de ville, et de l’emblématique Cour des Moulins en bord de Vilaine. Profitez pleinement d’un quotidien où les écoles, les commerces, la pharmacie et même le cinéma sont en bas de chez vous.

Les prestations vous offrent un aménagement intérieur de qualité pour favoriser votre bien-être dans la vie de tous les jours.

Connexions

  • à 100 m : Arrêt bus réseau Star vers centre de Rennes et connexions Métro
  • à 10 minutes de l’entrée de Rennes par la voie express et de l’aire de covoiturage (Porte de Tizé) et du métro ligne B et parc relais Cesson-Sévigné Via Silva (Rennes Atalante)
  • Voie rapide vers Paris à 5 minutes
  • Gare SNCF-TER à 4 minutes Noyal Acigné, qui met Paris à 2 heures en train

Vie quotidienne

  • Écoles maternelle et primaire
  • Accueil périscolaire et de loisirs
  • Ecole de musique intercommunale
  • Commodités du bourg : professionnels de santé, boulangerie, banque, coiffeur, pharmacie, supermarché…
  • Marché le mercredi matin

Loisirs et environnement

  • Cinéma, médiathèque, centre culturel « Le Triptik »
  • Base nautique kayak, complexes sportifs indoor et outdoor
  • Plus de 80 associations sportives et culturelles
  • Nombreuses ballades nature en campagne, en forêt, le long de la Vilaine, avec les sentiers de randonnée

Les lots 003, 004, 103 et 105 sont réservés à l’investissement locatif via le dispositif Pinel Locatif Social (PLS)*. Éligible au Pinel ou PLS, ce programme neuf vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.
*PLS : Ce dispositif dédié à l’investissement locatif s’adresse aux investisseurs qui achètent un logement neuf pour le mettre en location, tout en bénéficiant d’avantages financiers et fiscaux. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Les biens disponibles

2 pièces

Appartement À partir de 135 500 €
4 biens disponibles
003

2 pièces 41.63 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot 003 - PLS, 10%
135 500 €
004

2 pièces 42.96 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot 004 - PLS, 10%
138 500 €
105

2 pièces 42.74 m²

1er étage | Balcon 5.85 m² | Parking

Lot 105 - PLS, 10%
143 500 €
106

2 pièces 42.56 m²

1er étage | Balcon 5.08 m² | Parking

Lot 106 - Accession libre, PINEL
199 000 €

3 pièces

Appartement 278 500 €
1 bien disponible
207

3 pièces 63.2 m²

2e étage | Balcon 7.86 m² | Parking

Lot 207 - Accession libre, PINEL
278 500 €

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