Appartement 3 pièces - Programme neuf LES QUATRE SAISONS

[⏰BONS PLANS] En ce moment, les frais de notaire sont offerts⁽¹⁾ !

Programme immobilier neuf à Acigné

Retrouvez nos dernières opportunités d’achat près de Rennes, pour résider sur la commune d’Acigné. Avec le programme immobilier neuf Les Quatre Saisons, de belles affaires sont à réaliser pour trouver votre lieu de vie en cœur de ville. Il reste encore quelques appartements 2 à 3 pièces à vendre. N’attendez plus pour devenir propriétaire d’un appartement neuf à Acigné !

Acigné, la campagne au bord de la Vilaine

Ville dynamique au cadre de vie idéal, Acigné saura vous charmer avec ses grands espaces verts au plus proche de la nature. La proximité avec Rennes que l’on peut rejoindre en seulement 10 minutes, mais aussi la présence de nombreux commerces et infrastructures sportives offrent tous les avantages d’une vie citadine tout en bénéficiant du calme d’une vie à la campagne.

Avec sa localisation idéale proche du centre-ville, et en bord de Vilaine, vous profitez pleinement d’un quotidien où l’essentiel est en bas de chez vous !

Une résidence contemporaine et intemporelle

Proche du cœur de ville, Les Quatre Saisons est une résidence intimiste à la qualité architecturale soignée. Contemporaine et pourtant intemporelle… La réalisation se pare d’un effet pierre de schiste typique des jolies maisons anciennes du bourg. Côté rue, elle laisse apparaître un jeu travaillé de volumes plus contemporains, dessinés par le relief des balcons et les creux des loggias. Côté jardin, de beaux extérieurs dévoilent une exposition sud-ouest idéale. Enfin le dernier étage se distingue par le privilège de grandes terrasses habitables aux vues agréables.

Les 30 appartements du 2 au 5 pièces offre un aménagement intérieur de qualité. Locaux vélos individuels et abris en annexe, celliers et rangements, belles matières, équipements modernes et finitions soignées de la gamme Élégance de Lamotte signent un univers des plus agréables au fil des jours.

Des appartements neufs parfaitement optimisés à Acigné

Exemple d’appartement 2 pièces
Référence : N°206
SURFACE HABITABLE : 43,13 m²
Terrasse : 5,08 m²

• Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif pour tous les appartements
• Grandes baies vitrées et larges surfaces extérieures
• Menuiseries en alu
• Placards aménagés
• Vidéophone avec contrôle d’accès
• Volets roulants électriques dans les pièces de vie
• Sols parquet stratifié dans les pièces de vie, les chambres et les dégagements
• Carrelage et faïence dans les pièces d’eau

À 5 minutes de tout à pied !

Le programme Les Quatre Saisons propose une résidence intimiste à quelques pas du cœur de ville, et de l’emblématique Cour des Moulins en bord de Vilaine. Profitez pleinement d’un quotidien où les écoles, les commerces, la pharmacie et même le cinéma sont en bas de chez vous.

Les prestations vous offrent un aménagement intérieur de qualité pour favoriser votre bien-être dans la vie de tous les jours.

Connexions

• à 100 m : Arrêt bus réseau Star vers centre de Rennes et connexions Métro
• à 10 minutes de l’entrée de Rennes par la voie express et de l’aire de covoiturage (Porte de Tizé) et du métro ligne B et parc relais Cesson-Sévigné Via Silva (Rennes Atalante)
• Voie rapide vers Paris à 5 minutes
• Gare SNCF-TER à 4 minutes Noyal Acigné, qui met Paris à 2 heures en train

Vie quotidienne

• Écoles maternelle et primaire
• Accueil périscolaire et de loisirs
• Ecole de musique intercommunale
• Commodités du bourg : professionnels de santé, boulangerie, banque, coiffeur, pharmacie, supermarché…
• Marché le mercredi matin

Loisirs et environnement

• Cinéma, médiathèque, centre culturel « Le Triptik »
• Base nautique kayak, complexes sportifs indoor et outdoor
• Plus de 80 associations sportives et culturelles
• Nombreuses ballades nature en campagne, en forêt, le long de la Vilaine, avec les sentiers de randonnée

Les lots 003, 004, 103 et 105 sont réservés à l’investissement locatif via le dispositif Pinel Locatif Social (PLS)*. Éligible au Pinel ou PLS, ce programme neuf vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 17,5 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.

* PLS : Ce dispositif dédié à l’investissement locatif s’adresse aux investisseurs qui achètent un logement neuf pour le mettre en location, tout en bénéficiant d’avantages financiers et fiscaux. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

(1) Offre valable du 11/09/2023 au 31/10/2023, réservée dans la limite des stocks disponibles aux 5 premiers contrats de réservation de chaque résidence avec la mention “frais de notaire offerts” (uniquement frais liés à l’acte de VEFA) dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Hors autres frais, notamment d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Cette opération ne s’applique pas aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU et prix maitrisés, ainsi qu’aux programmes en co-promotion.​