Appartement 3 pièces - Programme neuf LE PETIT BRUGES . ITIA

Livraison 4ème trimestre 2023

PINEL

3 pièces

Bruges

À partir de 271 500 €*

*Lot 2A102, Appartement 3 pièces de 66.90 m²

Programme immobilier neuf à Bruges-Bordeaux

Espace de vente – 105 allée de Boutaut à Bruges – ouvert le lundi, mercredi et vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h !

PETIT BRUGES, le quartier nature où il fait bon vivre

A deux pas du cœur de ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l’hyper-centre de Bordeaux, le quartier Petit Bruges bénéficie d’une situation privilégiée… entre la place Ravezies et les rives du lac.
Le Petit Bruges est un véritable lieu de vie, où l’on habite, où l’on travaille, où l’on vient se détendre.

Au cœur de ce quartier, la nature saura vous séduire et les commerces de proximité en pied d’immeuble ainsi que la desserte du tramway faciliteront votre vie au quotidien. C’est l’occasion de faire le choix de vivre autrement, en privilégiant les modes de déplacement doux, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.
Dans un cadre calme et arboré, ce poumon vert s’animera autour de plusieurs petites résidences.

ITIA, douceur de vivre & ambiance nature

Ensemble de 5 petites résidences de 2 à 4 étages, ITIA propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex. Dans une ambiance de clairière boisée, les résidences disposées en quinconce préservent les intimités.

Bénéficiant d’une double orientation, les appartements, tous traversants, sont lumineux et ensoleillés. La majorité des appartements offrent un espace extérieur donnant sur la pièce de vie : loggia orientée Sud, patio pour les logements en attique, terrasses aménagées pour les appartements en rez-de-chaussée. Les surfaces sont généreuses et la distribution optimisée.

En accès direct, chaque résidence dispose d’un local vélo équipé du matériel nécessaire à l’entretien de son vélo.

Accès direct aux allées paysagères
Petites résidences de 2 à 4 étages. Du 2 au 5 pièces duplex
Loggias ou jardins privatifs
Local vélo en rez-de-chaussée de chaque résidence

Un quartier connecté où tout est accessible en moins de 15 minutes

Qualité des services et du cadre de vie, dynamique culturelle et associative, le Petit Bruges est une destination où il fait bon vivre et à seulement 10 minutes de l’hyper-centre de Bordeaux.

Vivre au Petit Bruges, c’est profiter de tous les avantages d’un quartier nature qui bénéficie de tous les services qui facilitent le quotidien : proximité des groupes scolaires, commerces et bureaux en pied d’immeuble, station de tramway en accès direct, cœur de ville accessible à pied et à vélo.

De quoi changer ses habitudes et gagner en plaisir de vie !

Connexions

  • À 600 m de la place Ravezies
  • Station de TRAM – Arrêt Cracovie – au pied des résidences, à 12 minutes des Quinconces
  • À 10 minutes* du centre de Bordeaux

Vie quotidienne

  • Crèches, multi-accueils, école, collège, lycées dans un rayon de moins d’1 km autour des résidences
  • 2 marchés de plein air, diversité de commerces de proximité
  • Zone commerciale Bordeaux Lac à 5 min (Hypermarché + 130 boutiques)

Loisirs et environnement

  • Quartier des Chartrons à seulement 5 arrêts de tramway
  • Plage du lac et centre de voile à 1 km
  • 3 complexes sportifs, city stade et skate park

Les biens disponibles

2 pièces

Appartement À partir de 236 000 €
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2C103

2 pièces 46.1 m²

1er étage | 2 terrasses | Parking

Lot 2C103 - PINEL
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2D103

2 pièces 46.1 m²

1er étage | 2 terrasses | Parking

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2 pièces 50.27 m²

Rez-de-chaussée | Parking

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Rez-de-chaussée | Parking

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2 pièces 55.21 m²

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2 pièces 50.83 m²

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3 pièces

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2A102

3 pièces 66.9 m²

1er étage | Terrasse | Parking

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3 pièces 68.64 m²

1er étage | Terrasse | Parking

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3 pièces 65.22 m²

2e étage | Parking

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2E103

3 pièces 68.8 m²

1er étage | Terrasse | Parking

Lot 2E103 - PINEL
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3 pièces 64.55 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

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2B003

3 pièces 67.45 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking x2

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3 pièces 66.6 m²

4e étage | Parking x2

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3 pièces 69.31 m²

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3 pièces 68.2 m²

3e étage | Parking x2

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3 pièces 67.01 m²

2e étage | Parking x2

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3 pièces 67.01 m²

3e étage | Parking x2

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3 pièces 68.2 m²

4e étage | Parking x2

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3 pièces 65.55 m²

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3 pièces 65.8 m²

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Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking x2

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3 pièces 75.18 m²

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Lot 2E202 - PINEL
327 000 €

5 pièces

Appartement 460 000 €
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2A302

5 pièces 109.16 m²

3e étage | Terrasse | Parking x2

Lot 2A302 - PINEL
460 000 €

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