Appartement 4 pièces - Programme neuf L'ESPRIT B

Livraison 4ème trimestre 2022

Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%

4 pièces

Le Bourget

À partir de 387 000 €*

*Lot A102, Appartement 4 pièces de 77.50 m²

Programme immobilier neuf – Le Bourget

L’ architecture de l’Esprit B. emprunte le répertoire de teintes claires et de pierres meulières de son environnement.
Son soubassement en pierre calcaire sur lequel se pose un élégant jeu de pliages lui confère une vraie valeur ajoutée.

Un cadre arboré recherché à deux pas de la gare et du centre

Calme et centrale, l’avenue Francis de Pressensé séduit pour son environnement agréable où se devinent, maisons et jardins. Avec sa situation idéale pour tout faire à pied, l’adresse fait aussi figure d’exception : le centre culturel André Malraux et son cinéma sont à votre porte, comme le cœur de ville tout commerces, l’école et la gare RER à moins de 100 m.

Une architecture fusion avec la lumière

Les appartements, pour la plupart traversant, bénéficient de séjours orientés sud. Tous se prolongent de beaux jardins, de balcons ou de terrasses ensoleillées, conçus pour une agréable vie en ville.

Des intérieurs personnalisés avec des matériaux de qualité

  • Revêtement stratifié hydrofuge
  • Carrelages et faïences alliant élégance et style
  • WC suspendus, pare douche anti calcaire
  • Robinetterie thermostatique pour bains /douche
  • Menuiseries et agencements à la fois esthétiques et pratiques (huisseries bois, portes décoratives…)
  • Cloisons confort de 72 mm isolées (confort acoustique optimisé)
  • Volets roulants électriques
  • Peinture blanche finition lisse dans toutes les pièces
  • Vidéophone couleur avec grand écran (20 x 14 cm)
  • Placards aménagés au design soigné
  • Chauffage gaz individuel du T2 au T5
50 appartements du studio au 5 pièces
Balcons avec orientation optimale
Ascenseur
Stationnements en sous-sol

Grand Paris : Le plus grand projet urbain en Europe

En rapprochant la capitale de ses couronnes, Le Grand Paris redessine une métropole moderne plus grande et plus unie. Avec 200 km de lignes automatiques, 68 gares, il décuple les interconnexions et enclenche de nouvelles dynamiques économiques, culturelles, écologiques, résidentielles.
Dès 2024, Le Bourget ne sera qu’à 15 minutes* de Paris St Lazare avec la ligne 17 et à 6 minutes* de Pleyel avec la ligne 16. Imaginez la facilité, le temps gagné et la qualité de vie plus agréable. Ce sont aussi de nouveaux quartiers, des smart city aux mobilités douces et aux lieux partagés qui verront le jour, dans un foisonnement de mieux vivre.

Au cœur d’une terre d’envol, une attractivité capitale

Terre d’aviation et d’innovation, à bientôt moins de 15 minutes* du cœur de la capitale, les yeux se tournent vers Le Bourget.
L’ accueil du cluster des médias des Jeux Olympiques 2024, la proximité de pôles économiques d’envergure et de l’aéroport de Roissy s’ajoutent à son exceptionnelle desserte et au premier aéroport d’affaires européen.
De grandes entreprises s’y installent en nombre, tout comme les nouveaux habitants séduits par une vraie vie de cœur de ville. Ici, épanouissement familial et professionnel s’organisent facilement dans un quotidien à la fois contemporain et serein.

Environnement arboré et commerces à proximité

Un rayonnement idéalement connecté

  • Autoroutes A1 et A 85 : Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 15 minutes et Paris intra-muros à moins de 30 minutes*
  • Bus lignes 133, 143, 146, 152
  • Réseau TRA (607, 610) et noctilien N 42
  • RER B et Tram transilien T11 : à 2 minutes* à pied de la résidence (La Plaine – Stade de France à deux stations)
  • À l’horizon 2024 : Grand Paris Express lignes 16 et 17

Une vie en mode proximité

  • Crèches, écoles, lycée et collège, centre de formation : de 5 à 13 minutes* à pied
  • Services et commerces en centre-ville tout proche
  • Marché 2 fois par semaine
  • Clinique à 5 minutes* à pied
  • Centres commerciaux faciles d’accès en bus ou voiture

Une mixité d’activités culturelles et sportives

  • Stade, gymnase, piscine, tennis, terrain multi-sports, futur pôle espoirs paralympiques…
  • Médiathèque, centre culturel et cinéma
  • Musée de l’air et de l’espace
  • Conservatoire du Bourget
  • Salon International de l’Aéronautique et de l’Espace

Exemple d’appartement 3 pièces
Référence : N° B22
SURFACE HABITABLE: 64.7 m’
BALCON : 8,1 m’

* Sources Google maps.

Les biens disponibles

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