Appartement 4 pièces - Programme neuf LE SAINT LOUIS
Disponibilité Immédiate
Accession libre
4 pièces
Le Bouscat
995 000 €*
*Lot A001, Appartement 4 pièces de 139.20 m²
À moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, Le Saint Louis constitue une adresse de prestige sur la commune du Bouscat (Gironde). Près du cœur de ville et des commerces, la résidence Le Saint Louis abrite des appartements d’exception de 3 et 4 pièces, à la fois spacieux et modulables. Présentation de ce programme immobilier neuf à l’architecture haussmannienne.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LIVRAISON IMMÉDIATE !
Programme immobilier neuf au Bouscat
Un adresse exclusive près de Bordeaux
Entre jardins et demeures séculaires, Le Saint-Louis s’insère dans le calme absolu d’un écrin végétal, clos et protégé. Les façades de la résidence, parées de pierre, évoquent l’élégance de l’architecture haussmannienne.
Confidentiel et résidentiel, Le Saint-Louis abrite 15 appartements, dont deux appartements exceptionnels en attique, entourés de grande et large terrasse. Les orientations triples ou l’exposition Sud des appartements sont la promesse d’une belle lumière naturelle.
Le plus grand soin a été apporté aux accès et aménagements de la résidence. Le sous-sol entièrement sécurisé dispose de 27 places de stationnement, boxes sécurisés avec portes automatiques.
Le Saint-Louis (Gironde), à découvrir en visite virtuelle
Projetez-vous dans votre futur intérieur avec la visite virtuelle d’un appartement 4 pièces d’exception.
Appartement décoré, aménagé en partenariat avec le concept store en décoration Intérieur Butterfly et les collections de la Compagnie Française de l’Orient et de la Chine.
Raffinement et art de vivre
Volumes remarquables, conception soignée, choix des orientations et prestations de standing… Le Saint-Louis a été conçu dans ses moindres détails afin de répondre aux aspirations des propriétaires les plus exigeants.
La distribution intérieure propose des pièces de vie confortables et fonctionnelles, tout en modularité. La qualité et l’esthétisme des prestations de la gamme Prestige Lamotte a été pensée pour rendre la vie infiniment plus agréable, plus sereine.
Le détail des appartements, du 2 au 4 pièces
Les appartements de 2 et 4 pièces, spacieux et modulables, idéalement organisés pour recevoir : séjour, salle à manger et cuisine fermée ou ouverte au choix. Les chambres comportent dressing et salle de bains attenante. En rez-de-chaussée, des beaux jardins privatifs prolongent les intérieurs vers des espaces de verdure. Dans les étages plus élevés, des loggias intimistes ou des terrasses plein ciel ajoutent à la douceur de vivre dans cette nouvelle résidence.
Menuiseries
- Porte palière, coupe-feu et performance d’affaiblissement acoustique.
- Portes intérieures pleines laquées blanches.
- Portes de placard de l’entrée revêtue d’un miroir toute hauteur.
- Volets roulants électriques.
Revêtements de sols
- Sols en carrelage et faïence de marque Porcelanosa dans les pièces humides.
- Sols en parquet chêne contrecollé fabriqué en France.
Sanitaire
- WC suspendus caréné et sans bride avec abattant frein de chute.
Salle d’eau et salle de bains
- Meuble vasque, deux tiroirs à fermeture progressive. Vasque rectangulaire avec miroir rétroéclairé.
- Robinetterie des baignoires ou douches thermostatiques.
- Receveur de douche blanc en grès extra-plat avec sol anti-dérapant.
- Sèche-serviettes électrique de marque Acova avec commande déportée.
Tranquillité
- Vidéophone couleur mains libres, système d’interphone et de portier vidéo
- Parking souterrain avec commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée.
- Garages éclairés, équipés d’une prise électrique, porte motorisée.
Le Bouscat, un lieu de vie prisé, à côté de Bordeaux
Le Bouscat, avec ses belles demeures et ses jardins d’apparat, incarne à la perfection une certaine idée de l’art de vivre, dans le calme et la sécurité.
Elégante campagne où les bordelais aiment se ressourcer, Le Bouscat est aujourd’hui un lieu de vie prisé et recherché pour sa qualité de vie proche des commerces et du parc Bordelais.
A moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, Le Bouscat mérite sa réputation de standing et promet une vie sans concession : golf, tennis, piscine, hippisme, rendez-vous culturels et écoles de renom en composent quelques facettes.
Le quartier Marceau, connu pour sa tranquillité
Au cœur du quartier Marceau, Le Saint-Louis offre un cadre de vie résolument exclusif, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.
En retrait du renouvellement urbain de l’avenue de la Libération, l’avenue du Président Robert Schuman reste admirablement préservée tout en bénéficiant de la future ligne du tramway, des commerces de la barrière du Médoc, à deux pas de la résidence.
Connexions à portée de main
- Tramway : future ligne D, Bordeaux hypercentre – place des Quinconces en 10 minutes.
- Bus : Liane 5, 6, 9 et 15 – Ligne 29 pour Bordeaux centre, Gare Saint-Jean LGV, centre commercial du Lac et Ecoparc.
- Grands axes facilement accessibles, aéroport à 20 minutes.
Vie quotidienne
- Commerces de quartier et services à proximité : boulangerie, pharmacie, mini-market, restaurants, banque, La Poste…
- Ecoles prestigieuses de la maternelle au lycée.
Cadre de vie
- Golf, hippodrome, complexes sportifs (tennis, gym, escrime…), piscine (aquaform, aquabike…).
- Médiathèque La Source.
- Parc Bordelais à 10 minutes à pied, Parc Marceau et Parc de l’Hermitage à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les biens disponibles
4 pièces
4 pièces 139.2 m²
Rez-de-chaussée | Terrasse | 2 garages
