Appartement à vendre - EMPREINTE

Livraison 4ème trimestre 2023

Accession libre, PINEL

Noyal-sur-Vilaine

À partir de 363 000 €*

*Lot A104, Appartement 4 pièces de 84.71 m²

Investissement Pinel Lamotte

Programme immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Beaux appartements 4 pièces !

Plein centre, un renouveau contemporain

Au contour des rues de Brécé et Alexis Geffraud, Empreinte compose une séquence architecturale à l’esthétique affirmée et pérenne. En plein cœur de bourg, à deux pas de la mairie, Empreinte compose une petite copropriété intimiste de deux bâtiments répartis autour d’un jardin arboré.

Des appartements spacieux au grand confort de vie

Découvrez des appartements bien conçus aux aménagements intérieurs de qualité sélectionnés soigneusement dans la gamme Élégance. Chacun dispose d’un espace extérieur avec des vues dégagées sur le jardin intérieur, les maisons traditionnelles du bourg ou les paisibles rues adjacentes.

Exemple d’appartement 3 pièces
Référence : N° A304
SURFACE HABITABLE : 62,70 m²
TERRASSE : 35,69 m²


20 appartements du 2 au 4 pièces
Loggia ou terrasse
Ascenseurs
Stationnements en sous-sol et local deux roues

De calme et de proximité, les nouveaux codes du bien-vivre

Favorisée par une situation idéale aux portes de Rennes, Noyal-sur-Vilaine est une commune dynamique et bucolique qui bénéficie d’une belle côte de popularité. Jeunes actifs, familles et retraités l’apprécient pour son coeur de ville vivant et convivial avec son marché, la présence d’entreprises en pleine croissance et sa facilité d’accès. Noyal-sur-Vilaine a su préserver une ambiance agréable entre bocage verdoyant, vergers, vallons et étangs où il fait bon flâner. Au centre de la vie des habitants, activités et animations offrent une atmosphère particulièrement accueillante au quotidien.

Coeur d’îlot paysager, commerces et services à pied.

Connexions

  • À 10 km de Rennes
  • Accès direct rocade Est et voie rapide à 3 minutes
  • Gare SNCF TER : 13 minutes à pied
  • Arrêt bus Illenoo n°14 à 5 minutes à pied
  • Aires de covoiturage

Vie quotidienne

  • Centre-bourg et ses commerces, à 2 minutes à pied
  • Marché mardi matin
  • Hypermarché : 15 minutes à pied
  • Écoles et collège, maison médicale, professionnels de santé

Loisirs

  • Médiathèque, centre culturel, école de musique
  • Théâtre « Le Petit TNB »
  • Équipements sportifs indoor et outdoor
  • Nombreuses associations
  • Parcs et jardins, dont l’étang de la Bourde, le parc du Chêne Joli

* Cuisine offerte pour les 3 pièces et plus, réduction de prix de 2 900 € pour les studios et les 2 pièces. Frais de gestion offerts pendant deux ans sur les secteurs sur lesquels Lamotte Gestion intervient. Pour les autres secteurs, réduction de prix de 1000€ TTC en plus de l’offre cuisine. Offre valable du 12/09/2022 au 15/10/2022 pour tous les lots éligibles au dispositif PINEL, sauf les opérations en prix maitrisés, prix réglementés par les collectivités et tous les programmes en copromotion. Offre non cumulable avec d’autres opérations en cours. 

Les biens disponibles

4 pièces

Appartement À partir de 363 000 €
5 biens disponibles
A104

4 pièces 84.71 m²

1er étage | Terrasse | Parking x2

Lot A104 - Accession libre, PINEL
363 000 €
A204

4 pièces 84.66 m²

2e étage | Balcon 12.65 m² | Parking x2

Lot A204 - Accession libre, PINEL
374 000 €
B204

4 pièces 90.42 m²

2e étage | Balcon 11.53 m² | Parking x2

Lot B204 - Accession libre, PINEL
379 000 €
A401

4 pièces 83.41 m²

4e étage | Terrasse | Parking x2

Lot A401 - Accession libre, PINEL
405 000 €
B302

4 pièces 86.85 m²

3e étage | Terrasse | Parking x2

Lot B302 - Accession libre, PINEL
416 000 €

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