Appartement 2 pièces - Programme neuf GREEN ACADEMY

[🚨OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, les frais de notaire sont offerts⁽¹⁾ !

Programme immobilier neuf à Rennes

Investissez sur un marché porteur

Donnez du sens à votre placement et faites le choix d’une résidence pour étudiants et jeunes actifs à seulement 10 minutes du centre historique de RENNES.

Le quartier du Landry est un quartier connecté avec de nombreux commerces et activités culturelles à proximité.
– Face au Parc du Landry
– Ligne de bus au pied de la résidence
– À moins de 15 min de bus de la Gare TGV
– Campus de Beaulieu à 15 min de vélo
– Commerces et supermarchés à 3 min à pied
– À 15 min du centre-ville en vélo

Une résidence idéale pour une location à des étudiants ou jeunes actifs

Du studio au 2 pièces, tous les appartements sont équipés de leur kitchenette. Le rez-de-chaussée, à jouissance des résidents, se compose d’une salle d’étude avec WIFI, d’une laverie, d’une cafétaria et d’un local vélos aménagé… L’ensemble sous la bienveillance d’un régisseur.

C’est le bon placement pour vous construire un patrimoine immobilier solide !

Réaliser un investissement locatif à Rennes

Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel⁽²⁾ et vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 17,5 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300 000 € et sous conditions.
Il est également éligible au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) qui vous permet d’obtenir des avantages fiscaux. Pour faciliter votre investissement, Lamotte vous propose un Pack Equipement avec tout le nécessaire pour équiper votre appartement que ça soit le canapé, les tables, les chaises… tout notre mobilier a été soigneusement choisis pour répondre au mieux à vos attentes. Si vous le souhaitez il est également possible de confier la gestion de votre bien à nos services, nous vous garantissons ainsi un loyer durant toute la durée de notre gestion et une garantie revente afin de ne jamais vendre à perte !

(1) Offre valable du 16/05/2023 au 30/06/2023, réservée aux 5 premiers contrats de réservation de chaque résidence signalée dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, (hors prix ANRU et prix maitrisés) sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. (2)Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.