Appartement 4 pièces - Programme neuf LE SMART

Livraison 1er trimestre 2022

Accession libre, PINEL

4 pièces

Rennes

680 000 €*

*Lot 502, Appartement 4 pièces de 99.19 m²

Programme immobilier neuf à Rennes

Le Smart s’inscrit en continuité douce d’un quartier encore pavillonnaire. Les 28 appartements, du studio au 4 pièces s’animent de jardins, de loggias et en attique, de vastes terrasses bien exposées.
Citadine et harmonieuse, Le Smart dispose de stationnements au rez-de-chaussée et en sous-sol.

Vitalité, modernité et qualité de vie

Face aux arborescences généreuses de la maison diocésaine, Le Smart s’inscrit dans un environnement connecté et facile à vivre, . Gazon, massifs fleuris et arbres en cœur d’îlot viennent magnifier le charme de la résidence.

Des appartements spacieux et bien agencés

Certifiée RT 2012, gage de mieux vivre, Le Smart offre en plus un aménagement intérieur de qualité : belles matières, équipements modernes et finitions soignées de la gamme Élégance de Lamotte Promoteur.

28 appartements du studio au 4 pièces
Loggia, terrasse en attique ou jardin avec terrasse
Ascenseur
Stationnements et caves au sous-sol et au rez-de-chaussée

Une position centrale à redécouvrir

Ruban reliant le cœur historique de Rennes à Pontchaillou, la rue de Brest s’étire le long des quartiers de Bourg-L’Evêque et de la Touche. L’emblématique ensemble des Horizons de l’architecte Maillols en marque l’entrée et l’extension d’un centre-ville qui s’élargit encore aujourd’hui. Le projet du futur pôle santé- hôpital avec sa nouvelle halte SNCF en esquisse les nouveaux contours et la future transformation, en haut de la rue de Brest, où se situe Le Smart.

Transports, établissements scolaires, commerces, équipements sportifs.

Connexions

  • Bus ligne 31 arrêt maison diocésaine
  • 10 minutes à pied du Métro Anatole France et Villejean et de la halte SNCF Pontchaillou
  • Accès rocades à 5 minutes en voiture

Vie quotidienne

  • Centre-ville, marché des Lices, les bords de Vilaine et le Mail François Mitterrand à 3 minutes en voiture, 15 minutes à pied
  • Écoles maternelles, primaires, collège et universités à 10 minutes à pied
  • Centre Hospitalier Universitaire de Pontchaillou à 10 minutes à pied

Détente

  • À proximité immédiate des commerces : supermarché, laverie, pharmacie, restaurants…
  • Bibliothèque, stade Roazhon Park, boulangerie, piscine, poste…

Exemple d’appartement 3 pièces
Référence : N° 304
SURFACE HABITABLE : 66,55 m²
TERRASSE : 6,72 m²

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