Lamotte Transaction vous présente à RENNES, dans le quartier ST HELIER, la petite Californie, ce logement qui a tout de la vie d'une maison idéalement situé à proximité des commerces et à proximité immédiate de République et de la Place St Germain. Exposé sud, vous bénéficierez d'une vue incroyable sur la Vilaine et de son halage depuis l'ensemble des pièces. A l''intérieur, les 92m² de surface dont 77m² loi carrez ont été aménagé avec goût et de belles prestations. A l'extérieur, la terrasse surélevée en bois est accueillante et le terrain de plus de 100m² intimiste et exclusif. Prix net vendeur : 555 000 euros soit 579 000 euros honoraires d'agence inclus
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1312 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 555 000 €

Honoraires agence : 4.32%

Prix honoraires agence inclus TTC : 579 000 €

Caractéristiques du bien

• Construit en 1920
• Rez-de-chaussée
• Surface 92.6 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Américaine Amenagée Equipée
• Terrain 100 m²
• Exposition : Sud - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Jardin
• 2 caves
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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