Appartement à vendre
8 pièces - 152 m²

Disponibilité 05/01/2023

Lot FO1220

Rennes

Quartier Centre-ville

888 250 €*

*Honoraires inclus charge acquéreur

[EXCLUSIVITE] LAMOTTE TRANSACTION vous propose à RENNES, dans le quartier St Hélier La Petite Californie, un appartement en dernier étage et en duplex, véritable maison sur le toit. Son emplacement sera idéal pour faciliter votre quotidien avec la proximité des commerces, des transports, des écoles et proche de la vie culturelle rennaise (TNB, Champs Libres, Cinéma, Le Liberté) et se conjuguera idéalement avec sa tranquillité, sa vue sur la Vilaine et son absence de vis à vis. Luminosité et espace sont au rendez-vous de ce logement composé notamment de cinq chambres et d'un salon-séjour de 42m². Double terrasse, ascenseur, garage fermé et cave complètent cet ensemble. Prix net vendeur : 850 000euros soit 888 250euros honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À savoir

Prix hors honoraires : 850 000 €

Honoraires agence : 4.5%

Prix honoraires agence inclus TTC : 888 250 €

Caractéristiques du bien

Construit en 2004
4e étage
Séjour 42 m²
Surface 152 m²
Ascenseur
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cuisine aménagée équipée
Exposition : Sud - Nord
Non meublé
Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Garage
1 cave
2 terrasses

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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