Appartement 4 pièces - Programme neuf QUAI SALVADORE

Livraison 4ème trimestre 2023

Accession libre, PINEL

4 pièces

Saint-Malo

À partir de 474 000 €*

*Lot B102, Appartement 4 pièces de 87.32 m²

Programme immobilier neuf à Saint-Malo

Face aux bassins, derrière la façade historique de la SNSM conservée, Quai Salvadore compose une nouvelle frange urbaine, reliant la ville à son port, la modernité à son patrimoine remarquable.

Une architecture portuaire revisitée

Vue côté bassin, Quai Salvadore expose une succession de volumes aérés, aux larges percées visuelles, offrant une légèreté de lecture à la façade. Représentatifs du caractère maritime du voisinage, parement de briques sombres et claires, ardoise, aluminium et verre maitrisent une partition de matériaux identitaires et pérennes. Le cœur d’îlot profite d’un jardin suspendu et de gradins plantés.

De toutes parts, le regard en liberté

À la mesure du grand paysage qui l’entoure, l’espace et la lumière règnent en maître, les surfaces à vivre généreuses se prolongent d’agréables salons à ciel ouvert, de jardins d’hiver ou à l’air libre, et d’un exceptionnel solarium sur le toit. Orientations multiples et appartements traversants plongent tour à tour leurs vues sur St Servan, les remparts malouins, le port de plaisance, pour un spectacle sans cesse renouvelé.

Un art de vivre privilégié et raffiné

Élégance et style

  • Revêtement de sol en carrelage 60 x 60 pour les séjours, cuisines et les pièces humides ( des carrelages bénéficiant de la classification UPEC* à choisir dans une gamme de coloris naturels ), parquet monolame chêne pour les chambres.
  • Faïence posée toute hauteur en périphérie de la douche et de la baignoire, à choisir au gré de vos désirs parmi une sélection de grande facture.
  • Meuble vasque surmonté d’un grand miroir avec applique LED, toilettes suspendus, sèche-serviette électrique se déclinent dans des lignes élégantes et faciles à vivre pour un confort au quotidien.
  • Les appartements 2 pièces sont équipés du pack cuisines 180.

Confort et sécurité

  • Cloisons de 72 mm d’épaisseur, isolées pour toutes les pièces, garantissant acoustique et solidité.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
  • Porte palière avec serrure 5 points.
  • Espaces de rangement optimisés avec des placards aux finitions design et soignées.

Sérénité et domotique

  • Vidéophone pour contrôle d’accès et surveillance avec écran couleur.
  • En option : pack évolutif avec grand écran tactile Tydom de Delta Dore pour commander et réguler à distance votre chauffage, vos éclairages fixes et vos volets roulants et suivre vos consommations d’énergie.

*Classement UPEC des produits Lamotte : UP – EIC2. Valeurs de référence : U seuil maximal U4 ; P seuil maximal P4S ; E seuil maximal E4 ; C seuil maximal C3.

53 appartements de standing du 2 au 4 pièces
Terrasses, balcons, loggias et jardins d’hiver
Vue sur les bassins et Intra-Muros*
Accès sécurisé aux halls et stationnements

*pour la plupart

Une vue inédite sur les bassins à flot et intra-muros

Situé aux pieds des remparts de Saint-Malo, côté Saint-Servan, le quai de Trichet évoque la grande histoire maritime qui fait la fierté et la renommée de la cité corsaire. Armateurs, terre-neuvas et sauveteurs ont laissé leur empreinte le long du bassin Bouvet. C’est là que l’agence a/LTA a imaginé Quai Salvadore, une résidence d’exception, hommage à ce riche passé.

Connexions

  • Bus n°8 (arrêt gare maritime) reliant le pôle multimodal
  • gare – médiathèque La Grande Passerelle
  • Gare TGV à 5 mn (Paris : 2h17 en direct – Rennes : 50 mn)
  • Sortie Saint-Malo, 4 voies à 8 mn
  • Bus de mer pour Dinard

Au quotidien

  • Ecoles, collèges, lycées, enseignement supérieur
  • Activités sportives, nautiques, culturelles, musicales
  • Palais des Congrès et ses grands rendez-vous
  • Zones commerciales

À 10 minutes à pied

  • L’Intra-Muros, ses animations, ses commerces et ses restaurants
  • Les plages, Le port des Bas Sablons
  • La rue Ville Pépin et ses commerces et services
  • Le marché de Saint-Servan et les halls
  • Le théâtre l’Hermine

EXEMPLE D’APPARTEMENT 4 PIÈCES
Référence : B202
SURFACE HABITABLE : 87,32 m2
BALCON : 9,99 m2

Les biens disponibles

3 pièces

Appartement À partir de 331 000 €
10 biens disponibles
A302

3 pièces 56.6 m² Lot A302

3e étage | Balcon 6.47 m² | Parking

331 000 €
C106

3 pièces 62.96 m² Lot C106

1er étage | Terrasse | Garage

346 000 €
C103

3 pièces 64.73 m² Lot C103

1er étage | Terrasse | Parking

351 000 €
C204

3 pièces 61.52 m² Lot C204

2e étage | Balcon 9.98 m² | Parking | Garage

372 000 €
A101

3 pièces 66.8 m² Lot A101

1er étage | Terrasse | Parking | Garage

372 000 €
B203

3 pièces 68.2 m² Lot B203

2e étage | Balcon 9.06 m² | Garage

375 000 €
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3 pièces 67.54 m² Lot C102

1er étage | Terrasse | Parking

377 000 €
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3 pièces 66.02 m² Lot A203

2e étage | Balcon 11.21 m² | Garage

380 000 €
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3 pièces 66.02 m² Lot A103

1er étage | Terrasse | Garage

382 000 €
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3 pièces 66.8 m² Lot A201

2e étage | Balcon 7.3 m² | Garage

385 000 €

4 pièces

Appartement À partir de 474 000 €
8 biens disponibles
B102

4 pièces 87.32 m² Lot B102

1er étage | Terrasse | Parking

474 000 €
B202

4 pièces 87.32 m² Lot B202

2e étage | Balcon 9.99 m² | Parking | Garage

505 000 €
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4 pièces 85.72 m² Lot C302

3e étage | Balcon 14.98 m² | Garage

525 000 €
C202

4 pièces 85.77 m² Lot C202

2e étage | Terrasse | Balcon 14.98 m² | Garage

535 000 €
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4 pièces 84.46 m² Lot C304

3e étage | Terrasse | Balcon 9.8 m² | Parking | Garage

570 000 €
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4 pièces 119.92 m² Lot B305

3e étage | Terrasse | Balcon 22.32 m² | Parking | Garage

769 000 €
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4 pièces 107.34 m² Lot C402

4e étage | Balcon 23.27 m² | Parking | Garage

795 000 €
C403

4 pièces 116.8 m² Lot C403

4e étage | Terrasse | Balcon 9.67 m² | Parking | Garage

958 000 €

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