Appartement 4 pièces - Programme neuf QUAI SALVADORE
Livraison 4ème trimestre 2023
Accession libre, PINEL
4 pièces
Saint-Malo
958 000 €*
*Lot C403, Appartement 4 pièces de 116.66 m²
Programme immobilier neuf à Saint-Malo
Face aux bassins, derrière la façade historique de la SNSM conservée, Quai Salvadore compose une nouvelle frange urbaine, reliant la ville à son port, la modernité à son patrimoine remarquable.
Une architecture portuaire revisitée
Vue côté bassin, Quai Salvadore expose une succession de volumes aérés, aux larges percées visuelles, offrant une légèreté de lecture à la façade. Représentatifs du caractère maritime du voisinage, parement de briques sombres et claires, ardoise, aluminium et verre maitrisent une partition de matériaux identitaires et pérennes. Le cœur d’îlot profite d’un jardin suspendu et de gradins plantés.
De toutes parts, le regard en liberté
À la mesure du grand paysage qui l’entoure, l’espace et la lumière règnent en maître, les surfaces à vivre généreuses se prolongent d’agréables salons à ciel ouvert, de jardins d’hiver ou à l’air libre, et d’un exceptionnel solarium sur le toit. Orientations multiples et appartements traversants plongent tour à tour leurs vues sur St Servan, les remparts malouins, le port de plaisance, pour un spectacle sans cesse renouvelé.
Un art de vivre privilégié et raffiné
Élégance et style
- Revêtement de sol en carrelage 60 x 60 pour les séjours, cuisines et les pièces humides (des carrelages bénéficiant de la classification UPEC* à choisir dans une gamme de coloris naturels ), parquet monolame chêne pour les chambres.
- Faïence posée toute hauteur en périphérie de la douche et de la baignoire, à choisir au gré de vos désirs parmi une sélection de grande facture.
- Meuble vasque surmonté d’un grand miroir avec applique LED, toilettes suspendus, sèche-serviette électrique se déclinent dans des lignes élégantes et faciles à vivre pour un confort au quotidien.
- Les appartements 2 pièces sont équipés du pack cuisines 180.
Confort et sécurité
- Cloisons de 72 mm d’épaisseur, isolées pour toutes les pièces, garantissant acoustique et solidité.
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Porte palière avec serrure 5 points.
- Espaces de rangement optimisés avec des placards aux finitions design et soignées.
Sérénité et domotique
- Vidéophone pour contrôle d’accès et surveillance avec écran couleur.
- En option : pack évolutif avec grand écran tactile Tydom de Delta Dore pour commander et réguler à distance votre chauffage, vos éclairages fixes et vos volets roulants et suivre vos consommations d’énergie.
Une vue inédite sur les bassins à flot et intra-muros
Situé aux pieds des remparts de Saint-Malo, côté Saint-Servan, le quai de Trichet évoque la grande histoire maritime qui fait la fierté et la renommée de la cité corsaire. Armateurs, terre-neuvas et sauveteurs ont laissé leur empreinte le long du bassin Bouvet. C’est là que l’agence a/LTA a imaginé Quai Salvadore, une résidence d’exception, hommage à ce riche passé.
Connexions
- Bus n°8 (arrêt gare maritime) reliant le pôle multimodal
- gare – médiathèque La Grande Passerelle
- Gare TGV à 5 mn (Paris : 2h17 en direct – Rennes : 50 mn)
- Sortie Saint-Malo, 4 voies à 8 mn
- Bus de mer pour Dinard
Au quotidien
- Ecoles, collèges, lycées, enseignement supérieur
- Activités sportives, nautiques, culturelles, musicales
- Palais des Congrès et ses grands rendez-vous
- Zones commerciales
À 10 minutes à pied
- L’Intra-Muros, ses animations, ses commerces et ses restaurants
- Les plages, Le port des Bas Sablons
- La rue Ville Pépin et ses commerces et services
- Le marché de Saint-Servan et les halls
- Le théâtre l’Hermine
EXEMPLE D’APPARTEMENT 4 PIÈCES
Référence : B202
SURFACE HABITABLE : 87,32 m2
BALCON : 9,99 m2
* Classement UPEC des produits Lamotte : UP – EIC2. Valeurs de référence : U seuil maximal U4 ; P seuil maximal P4S ; E seuil maximal E4 ; C seuil maximal C3.
** Pour la plupart des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1091
Les biens disponibles
4 pièces
4 pièces 116.66 m²
4e étage | Terrasse | Balcon 9.67 m² | Parking | Garage
