LAMOTTE TRANSACTION vous propose un appartement de Type 3 en Duplex sur une surface de plus de 64 m² habitables, dans le secteur de la BRISE et MANOIR DE TRUSSAC, à proximité de l'INTRAMUROS à pied et du chenal sur la rive droite du PORT.

Au rez-de-chaussée de la Résidence, il vous offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardinet paysagé, exposé OUEST, une cuisine indépendante et un toilette séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

SES PLUS : Un parking souterrain sécurisé pouvant accueillir deux véhicules en sous sol, une cave et une résidence entièrement ravalée en 2022. Possibilité de professions libérales. Ligne de bus à proximité et Carrefour city à pied

---- VENDU VIDE D'OCCUPATION ----

Prix hors honoraires : 270 000 euros soit 278 000 euros honoraires inclus.
Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1072 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 270 000 €

Honoraires agence : 2.96%

Prix honoraires agence inclus TTC : 278 000 €

Caractéristiques du bien

• Construit en 1998
• 2 places de parking
• Rez-de-chaussée
• Surface 63.9 m²
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Terrain 40 m²
• Exposition : Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Jardin
• 1 cave
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

• A
• B
• C
• D
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• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

• A
• B
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• G