Appartement 4 pièces - Programme neuf COEUR VALSERINE

Livraison 4ème trimestre 2023

Accession libre

4 pièces

Bellegarde-sur-Valserine

345 000 €*

*Lot B51, Appartement 4 pièces de 84.01 m²

Programme immobilier neuf à Bellegarde-sur-Valserine en co-promotion avec JLS Promotion

Horizon nature aux portes de la Suisse

Entre Jura et Savoie, Bellegarde-sur-Valserine – Valserhône est devenue une ville très prisée d’un des territoires les plus dynamiques d’Europe : le Grand Genève.

Porte ouverte sur des espaces naturels et sauvages de toute beauté, la ville très vivante continue à se développer. De nouveaux équipements, de nouveaux pôles d’attractivité économiques voient le jour, attirant de nouveaux habitants séduits par une vie qui conjugue facilités urbaines, excellentes dessertes et vues imprenables sur les sommets. Idéalement située en plein centre-ville de Bellegarde sur Valserine, entre la rue de la république et la rue Malet et à deux pas des bords du Rhône, Cœur Valserine compose une résidence intimiste de seulement 28 appartements.

Une architecture qui rend la vue plus belle

Répartis sur 2 bâtiments, autour d’un cœur d’ilot, véritable havre végétal apaisé, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, où le confort intérieur a été pensé dans les moindres détails.

Les pièces à vivre spacieuses et lumineuses se prolongent sur de beaux espaces extérieurs aménageables en agréables lieux de vie, privilège rare en hypercentre. En attique, des terrasses aux dimensions généreuses livrent une vue imprenable sur l’eau et les crêts environnants.

Les prestations de standing, les aménagements fonctionnels et les box de stationnement fermés en sous-sol ajoutent au privilège de vivre ici.

28 appartements du 2 au 4 pièces
Terrasses généreuses
Ascenseur
Box de stationnement fermés en sous-sol

Une vie plein centre à deux pas des bords du Rhône

Dans le joli centre ancien de Bellegarde sur Valserine et à deux pas du fleuve qui creuse le paysage entre les montagnes, Cœur Valserine offre entre la rue de la république et la rue Malet, une situation des plus agréables. Au pied des commerces, à proximité immédiate de la gare et des écoles à pied et à moins de 5 mn en voiture de l’autoroute Lyon-Genève : toutes les facilités sont là !

Connexions

  • Accès direct à l’A 40 : Genève à 40 mn, Annecy à 55 mn, Lyon à 1 h
  • Gare TGV à 8 mn à pied de la résidence : liaisons Léman Express et TER Genève en 30 mn, Aix-les-Bains en 35 mn, Lyon en 1h25, Paris en 3h par TGV
  • Gare routière avec liaisons régionales
  • Transports urbains (à 50 m de la résidence)

Vie quotidienne

  • Commerces, services et boutiques du centre-ville, supermarché
  • Marché jeudi matin
  • Établissements scolaires : de la maternelle au lycée dans un rayon de 1 km
  • Médecins, professionnels de santé et établissements hospitaliers à proximité
  • Futur village des marques (une centaine de boutiques)

Détente

  • Théâtre, cinéma, pôle culturel et conservatoire, événements culturels
  • Centre aquatique
  • Activités de montagne : ski, parapente, spéléologie, rando, VTT, pêche et canyoning
  • Promenade piétonne des bords du Rhône – départ du sentier des berges de la Valserine
  • Château de Musinens

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