Appartement 4 pièces - Programme neuf CARRÉ | ARDOINES

Livraison 1er trimestre 2025

Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%

4 pièces

Vitry-sur-Seine

Programme immobilier neuf à Vitry-sur-Seine

Un nouveau lieu de vie aux portes de Paris

Au sein de la ZAC Gare Ardoines, près de la Porte d’Italie et de la Porte de Choisy, Vitry-sur-Seine favorise le vivre-ensemble dans un lieu aménagé et végétalisé, avec un jardin commun en son cœur.

La résidence Carré Ardoines est conçue pour réunir ses habitants autour de projets communs, tout en assurant l’intimité de chacun au sein de son logement.

Ce lieu métropolitain vivant et dynamique, à proximité de la nouvelle Gare Ardoines, propose un décor habité où se mêlent nature et rez-de-chaussée actifs, unicité et convivialité.

Une qualité durable pour votre cadre de vie à Vitry

Situés entre la rue Voltaire et la nouvelle rue Jardin, les maisons appartements et les appartements à Vitry-sur-Seine bénéficient d’un espace extérieur (terrasse, jardin privatif ou balcon), et pour la plupart d’une double orientation, avec un séjour orienté au sud ou à l’ouest. Parfait pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée !

L’autre atout majeur du programme immobilier neuf Carré Ardoines, c’est sa construction basée sur des matériaux biosourcés. Cela permet aux logements de bénéficier du label NF Habitat HQE (mention excellent 7*), synonyme d’un confort optimal pour les résidents, avec :

  • une grande qualité de l’air intérieur ;
  • une garantie de confort acoustique ;
  • un confort thermique et une température intérieure idéale.

La certification NF Habitat HQE de la résidence vous permet de réduire fortement les consommations d’énergie de votre logement.

Carré Ardoines, des appartements hyper connectés

Répartis sur trois bâtiments, avec un îlot arboré central, les appartements type duplex et les appartements du studio au 5 pièces profitent d’une situation hyper connectée dans le Grand Paris. Ce pôle multimodal et la variété de ses dessertes en font un lieu idéal pour vivre et travailler.

L’accessibilité à la vie économique est ainsi grandement facilitée par les nombreux types de mobilités et transports sur place :

  • le RER C ;
  • la ligne de bus Tzen5, bientôt en service ;
  • la ligne 15 sud du métro (Grand Paris Express) ;
  • la proximité des axes autoroutiers (A86-D5, A6- D7) ;
  • les pistes cyclables le long des berges de la Seine.

Une vie sportive et culturelle dynamique à Vitry-sur-Seine

La commune de Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) abrite de nombreux parcs et espaces naturels (Parc des Lilas, Parc Joliot-Curie, Domaine Chérioux).

Le Théâtre Jean Vilar, l’antre chorégraphique La Briqueterie, le musée d’art contemporain (MACVAL) et la médiathèque et le cinéma propose une offre culturelle éclectique. Sans compter que Vitry aussi la capitale de l’art urbain avec 400 fresques d’artistes.

Côté sport, les équipements répondent également aux envies du plus grand nombre : stade, gymnase, piscine, patinoire, centre équestre…

Prix indiqués en TVA réduite à 5,5% (dans le cadre d’une acquisition en résidence principale, sous conditions d’éligibilité à l’ANRU).

Les biens disponibles

3 pièces

Appartement
22 biens disponibles
B0101

3 pièces 73.46 m²

1er étage | Balcon 6.31 m²

Lot B0101 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0302

3 pièces 64.29 m²

3e étage | Balcon 3.59 m² | Parking

Lot C0302 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0103

3 pièces 62.5 m²

1er étage | Balcon 3.58 m²

Lot C0103 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0103

3 pièces 61.86 m²

1er étage | Balcon 4.25 m² | Parking

Lot B0103 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0203

3 pièces 61.87 m²

2e étage | Balcon 3.57 m² | Parking

Lot B0203 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0301

3 pièces 73.02 m²

3e étage | Balcon 6.31 m² | Parking

Lot B0301 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0403

3 pièces 61.77 m²

4e étage | Balcon 3.58 m² | Parking

Lot B0403 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0502

3 pièces 59.79 m²

5e étage | Balcon 4.25 m² | Parking

Lot B0502 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0203

3 pièces 64.37 m²

2e étage | Balcon 4.24 m² | Parking

Lot C0203 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0205

3 pièces 64.91 m²

2e étage | Parking

Lot C0205 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0304

3 pièces 64.88 m²

3e étage | Parking

Lot C0304 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
D0602

3 pièces 70.56 m²

6e étage | Terrasse | Parking

Lot D0602 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0402

3 pièces 64.27 m²

4e étage | Balcon 4.24 m² | Parking

Lot C0402 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0404

3 pièces 64.92 m²

4e étage | Parking

Lot C0404 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0502

3 pièces 64.21 m²

5e étage | Balcon 3.58 m² | Parking

Lot C0502 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0504

3 pièces 64.96 m²

5e étage | Parking

Lot C0504 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0601

3 pièces 58.96 m²

6e étage | Terrasse | Parking

Lot C0601 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0603

3 pièces 73.03 m²

6e étage | Terrasse | Parking

Lot C0603 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0604

3 pièces 64.91 m²

6e étage | Terrasse | Parking

Lot C0604 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0703

3 pièces 61.49 m²

7e étage | Terrasse | Parking

Lot C0703 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
D0503

3 pièces 70.64 m²

5e étage | Parking

Lot D0503 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0303

3 pièces 61.73 m²

3e étage | Balcon 4.22 m² | Parking

Lot B0303 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
266 925 €

4 pièces

Appartement
18 biens disponibles
C0401

4 pièces 80.3 m²

4e étage | Balcon 5.96 m² | Parking

Lot C0401 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0104

4 pièces 80.29 m²

1er étage | Balcon 11.31 m² | Parking

Lot C0104 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0503

4 pièces 80.31 m²

5e étage | Balcon 11.35 m² | Parking

Lot C0503 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0501

4 pièces 80.11 m²

5e étage | Parking

Lot C0501 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0403

4 pièces 80.32 m²

4e étage | Balcon 10.68 m² | Parking

Lot C0403 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0303

4 pièces 80.23 m²

3e étage | Balcon 11.33 m² | Parking

Lot C0303 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0301

4 pièces 79.96 m²

3e étage | Parking

Lot C0301 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
C0204

4 pièces 80.16 m²

2e étage | Balcon 10.67 m² | Parking

Lot C0204 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0501

4 pièces 80.12 m²

5e étage | Balcon 9.81 m² | Parking

Lot B0501 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0102

4 pièces 79.96 m²

1er étage | Balcon 9.81 m² | Parking

Lot B0102 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0304

4 pièces 77.75 m²

3e étage | Balcon 5.97 m² | Parking

Lot B0304 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0402

4 pièces 80.15 m²

4e étage | Balcon 10.46 m² | Parking

Lot B0402 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0302

4 pièces 80.17 m²

3e étage | Balcon 9.81 m² | Parking

Lot B0302 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0204

4 pièces 77.78 m²

2e étage | Balcon 5.97 m² | Parking

Lot B0204 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0202

4 pièces 79.87 m²

2e étage | Balcon 10.46 m² | Parking

Lot B0202 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
A0001

4 pièces 75.64 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot A0001 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
A0002

4 pièces 80.11 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot A0002 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
B0104

4 pièces 73.34 m²

1er étage | Balcon 3.58 m² | Parking

Lot B0104 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
327 125 €

5 pièces

Appartement 422 075 €
1 bien disponible
C0602

5 pièces 91.2 m²

6e étage | Terrasse | Balcon 3.47 m² | Parking x2

Lot C0602 - Accession libre, PINEL, ANRU, 5,5%
422 075 €

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