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Maison à vendre
10 pièces - 226 m²

Disponibilité

Lot 29508SF

Indre

852 800 €*

*Honoraires inclus charge acquéreur


LAMOTTE Transaction vous propose sur la commune de Basse Indre cette très belle maison de Maître de 225 m², avec jardin clos de près de 1200m² accompagné de ses dépendances et garage.
Très fonctionnelle et agréable à vivre, vous serez séduit par le charme de l'ancien ; composée de trois espaces de vie en rez-de-chaussée , vous profiterez d'un séjour à la fois lumineux et chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger sur parquet, et d'une cuisine aménagée avec coin repas.
Au 1er étage, belle distribution avec 3 grandes chambres, bureau , dressing, salle de bain, et WC.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagées avec un bel espace de 70m² au sol accueillant 2 chambres, salle d'eau et WC.
Et enfin, un appartement indépendant de 30 m², 2 dépendances, un garage avec grenier complète ce bien.
Idéalement située dans un environnement de village, proche de la ville de Nantes, c'est un vrai cadre de vie familiale qui vous attend.
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin et de belles terrasses ensoleillées calme et sans vis à vis.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre la maison a votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
852 800 Euros Frais d'Agence inclus dont 32 800 euros d'honoraires d'agence
Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À savoir

Prix hors honoraires : 820 000 €

Honoraires agence : 4%

Prix honoraires agence inclus TTC : 852 800 €

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • 3e étage
  • Séjour 35 m²
  • Surface 226 m²
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Terrain 1220 m²
  • Exposition : Sud
  • Non meublé
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Jardin
  • Dépendance 25 m²

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indre est une ville de 4 030 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Indre est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 9 km de Nantes ou 21 minutes en voiture.