Maison à vendre
5 pièces - 155 m²

Disponibilité

Lot 0227

Merlevenez

544 000 €*

*Honoraires inclus charge acquéreur


LAMOTTE TRANSACTION vous propose dans le centre bourg de la commune de Sainte Hélène, une maison contemporaine de plain pied d'environ 155 m² habitables édifiée en 2004 sur un terrain clos et végétalisé d'environ 1000 m² . A mi-chemin entre Lorient et Auray, à quelques encablures de la presqu'ile de Gâvres et la Ria d'Etel et à 35' min de Vannes ; Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus 40m², lumineuse par ses nombreuses baies vitrées et son exposition sud, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un bureau/chambre, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale de plus de 30 m² avec une salle de bains et nombreux placards, d'une chambre avec placard, d'un dressing et d'une salle d'eau individuel. Un garage de plus de 60m² avec un accès à un grenier et des combles aménageables. SES PLUS : Des combles d'environ 50m² sur dalle béton permettent l'aménagement des chambres supplémentaires avec une trémie déjà réalisée. Aspiration centralisée, volets roulants électriques, alarme, matériaux de qualité et forage d'eau utilisé pour toilette, arrosage automatique, lave linge ... Excellent emplacement ! Prix hors honoraires : 520 000 euros soit 544 000 euros honoraires inclus. dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À savoir

Prix hors honoraires : 520 000 €

Honoraires agence : 4.62%

Prix honoraires agence inclus TTC : 544 000 €

Caracteristiques du bien

  • Contruit en 2004
  • 2 places de parking
  • Rez-de-chaussée
  • Séjour 38 m²
  • Surface 155 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Terrain 1011 m²
  • Exposition : Sud - Est
  • Non meublé
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Jardin
  • Garage
  • 1 cave
  • Terrasse
  • Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Bienvenue à Merlevenez

Merlevenez est une commune de 3 150 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Merlevenez est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.