Maison 5 pièces - Programme neuf VILLA FLEURUS

Livraison 1er trimestre 2023

Accession libre, PINEL

5 pièces

Noyal-sur-Vilaine

342 650 €*

*Lot C000, Maison 5 pièces de 113.06 m²

Programme immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine

Appartements, maison, rooftop…
Pour tous les modes d’envie

Comme autant de modes de vie à investir, terrasses et balcons séquencent le rythme de beaux extérieurs aux orientations privilégiées. En attique, un vaste rooftop propose une véritable pièce de vie à l’air libre et à l’écart de tout vis-à-vis. La maison s’agrémente d’un jardin privatif, en extension du cœur d’ilot planté d’odorantes essences.

Espace, lumière et agencement parfait

Découvrez des appartements bien conçus aux aménagements intérieurs de qualité.
Les stationnements privatifs et les locaux vélos fermés et sécurisés facilement accessibles contribuent à des mobilités plus sereines au quotidien.

33 appartements du 2 au 4 pièces, 1 maison de 4 chambres avec garage
Loggia, balcon, terrasse ou jardin à usage privatif
Ascenseur
Stationnements couverts, aérien et en sous-sol

Une ville à la campagne

Il fait bon vivre à Noyal-sur-Vilaine. Aux portes de Rennes par la voie express,
elle se distingue par un magnifique bocage préservé, un coeur de ville très
vivant et d’agréables quartiers résidentiels où il fait bon vivre.
Attirés autant par la qualité de vie que par le dynamisme des grandes
entreprises présentes sur la commune, les habitants apprécient aussi le large
choix d’activités mis à leur disposition.
Création contemporaine et élégante, Villa Fleurus conjugue style et qualité
des matériaux à caractère pérenne. Ses volumes s’étirent en deux bâtiments
où vient s’adosser une maison. Les façades s’habillent en soubassement d’un
effet pierre, d’enduits clairs ou d’un bardage gris quartz.

Le plaisir d’habiter ici

Dans l’environnement pavillonnaire de la rue Pierre Marchand, Villa Fleurus propose un
emplacement idéal en coeur de ville, à côté des écoles et des commerces.

Environnement résidentiel en cœur de bourg

Connexions

  • À 10km de Rennes-Est
  • Accès direct rocade Est et voie rapide à 3 minutes
  • Gare SNCF TER : 15 minutes à pied
  • Arrêt de bus Illenoo n°14 au pied de l’immeuble
  • Aires de covoiturage

Vie quotidienne

  • Centre-bourg et ses commerces, restaurants, boulangerie, écoles, supermarché à 5 minutes à pied
  • Marché le mardi matin
  • Écoles, maison médicale, profession de santé
  • Important bassin d’emploi secteur logistique et agroalimentaire

Détente

  • Médiathèque, centre culturel, école de musique
  • Théâtre “Le Petit TNB”
  • Équipements sportifs indoor et outdoor
  • Nombreuses associations
  • Circuits du patrimoine, de randonnée
  • Parcs et jardins, dont l’étang de la Bourde, le parc du Chêne joli et la coulée verte à proximité

Exemple d’appartement 3 pièces
Référence : N° B103
SURFACE HABITABLE : 66,83 m²
Terrasse : 16,62 m²

Les biens disponibles

3 pièces

Appartement À partir de 220 000 €
4 biens disponibles
B204

3 pièces 64.38 m² Lot B204

2e étage | Balcon 8.67 m² | Parking x2

220 000 €
B104

3 pièces 64.38 m² Lot B104

1er étage | Terrasse | Parking x2

220 000 €
A104

3 pièces 63.4 m² Lot A104

1er étage | Terrasse | Balcon 3.73 m² | Parking x2

231 000 €
A204

3 pièces 63.4 m² Lot A204

2e étage | Terrasse | Balcon 3.73 m² | Parking x2

236 000 €

4 pièces

Appartement 399 000 €
1 bien disponible
B401

4 pièces 110.9 m² Lot B401

4e étage | Terrasse | Parking x3

399 000 €

5 pièces

Maison 342 650 €
1 bien disponible
C000

5 pièces 113.06 m² Lot C000

Rez-de-chaussée | Parking x2 | Garage

342 650 €

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