LAMOTTE TRANSACTION vous propose sur la commune d'Orvault, ce plain-pied avec combles aménageables. Cette maison récente et non mitoyenne vous séduira par son fort potentiel. En rez-de chaussée , elle vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine exposée Sud donnant sur terrasse sans vis à vis, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC. De plus, elle dispose d'un grenier à aménager sur dalle béton qui vous permettrait après travaux ( vélux, isolation et cloisonnement) d'augmenter la surface totale de plus de 50m² . Idéalement située dans un quartier calme, vous profiterez de la proximité de la vallée du Cens, des écoles et d'un accès bus. 400000 euros Net Vendeur soit 418000 euros Frais d'agence inclus. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À savoir

Prix hors honoraires : 400 000 €

Honoraires agence : 4.5%

Prix honoraires agence inclus TTC : 418 000 €

Caracteristiques du bien

• Contruit en 1992
• Rez-de-chaussée
• Séjour 26 m²
• Surface 84 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Terrain 495 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Jardin
• Dépendance 25 m²
• Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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