LAMOTTE Transaction vous propose sur la commune d'ORVAULT quartier du Bois Raguenet, cette maison fonctionnelle en parfait état, située en impasse avec un jardin clos sans vis à vis. En rez de chaussée, elle dispose d'un très bel espace de vie lumineux et moderne de 45 M² avec cheminée insert donnant sur jardin, d'une cuisine aménagée et équipée fermée attenante au séjour, WC suspendu et rangement. Grand garage. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet avec placards, bureau, salle d'eau refaite et wc séparé. Très belle opportunité, dans un quartier familial et calme, très bien desservi et idéalement bien placée. Fenêtre PVC récente, isolation renforcée, c'est une maison en parfait état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
447000 Euros Frais d'Agence inclus dont 17000 euros d'honoraires d'agence
Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 430 000 €

Honoraires agence : 3.95%

Prix honoraires agence inclus TTC : 447 000 €

Caractéristiques du bien

• Construit en 1980
• 1er étage
• Surface 122 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
• Terrain 458 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Jardin

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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