Rare, nouveauté, EXCLUSIVITE, LAMOTTE Transaction vous présente cette propriété située à Pacé, au coeur d'un écrin de verdure et dans un espace naturel protégé. Assise au centre de son parc arboré, cette maison GUIBOURG est parfaitement entretenue. Les pièces de vie Sud et Ouest s'ouvrent sur les terrasses et le parc. Les deux chambres de plain pied s'ouvrent aussi sur une terrasse et le parc. Directement accessible de la maison, la piscine couverte et chauffée est sécurisée par un volet roulant immergé automatique. Les dépendances , notamment pour un grand camping-car, complètent sa dimension fonctionnelle.
Le calme, la sérénité sont au RDV. Classé zone naturelle, la qualité de son environnement ne changera pas. Aux portes de Rennes, sans la promiscuité d'un lotissement, ses qualités s'inscrivent dans le temps pour accueillir une famille et réaliser un investissement durable. PRIX NET VENDEUR : 750 000 euros soit 783 750 euros honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 750 000 €

Honoraires agence : 4.5%

Prix honoraires agence inclus TTC : 783 750 €

Caractéristiques du bien

• Construit en 1972
• Rez-de-chaussée
• Surface 174.5 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
• Terrain 5024 m²
• Exposition : Sud - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Pompe à chaleur + fuel
• Jardin

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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