LAMOTTE TRANSACTION vous propose à Rennes, quartier Saint-Hélier / Alphonse-Guérin, une maison d'habitation de plus de 110m² de surface au sol. Elle bénéficie d'une situation recherchée proche de la Vilaine, de l'hyper centre et des commodités. Elle se décompose d'un rez-de-chaussée avec une entrée et un accès au garage, au 1er étage, un salon-séjour traversant, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre au sud, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable complète la description. Son potentiel d'agrandissement et de rénovation en font des atouts non négligeable. Logement à consommation énergétique excessive. Prix net vendeur : 380 000 euros soit 396 200 euros honoraires inclus
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 380 000 €

Honoraires agence : 4.26%

Prix honoraires agence inclus TTC : 396 200 €

Caractéristiques du bien

• Construit en 1960
• Rez-de-chaussée
• Surface 97.5 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Independante
• Exposition : Sud - Nord
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Garage
• Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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