Lamotte Transaction vous propose en plein coeur du quartier Arsenal-Redon, un emplacement rare et privilégié pour cette maison de caractère à fort potentiel. Nécessitant des travaux afin d'optimiser son potentiel, elle se compose d'un hall d'entrée desservant le double salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin au calme et sans vis à vis en fait un véritable atout. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, un WC et une salle d'eau. Un garage complète le côté fonctionnel de cette maison dans un quartier recherché pour la proximité des commodités et de la nouvelle ligne de métro. Prix net vendeur : 680 000 euros soit 707 000 euros honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 680 000 €

Honoraires agence : 3.97%

Prix honoraires agence inclus TTC : 707 000 €

Caractéristiques du bien

• Construit en 1900
• Rez-de-chaussée
• Séjour 29 m²
• Surface 114 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Terrain 180 m²
• Exposition : Est - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz de ville
• Jardin
• Garage

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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