Maison à vendre
5 pièces - 125 m²

Disponibilité

Lot 56-0282

Saint-Nolff

312 000 €*

*Honoraires inclus charge acquéreur


LAMOTTE TRANSACTION vous propose une maison à usage d'habitation édifiée en 1971 avec un soubassement en pierres sur la commune de SAINT NOLFF, à 5'min de VANNES NORD et de SAINT AVE, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une cuisine fermée et aménagée d'un salon-séjour avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez un grenier à aménager sur dalle béton avec de nombreuses ouvertures et d'une hauteur sous plafond intéressante à exploiter.

Un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant : d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie (Chauffage par pompe à chaleur)

Terrain clos et arboré par de nombreuses essences d'arbres feuillus, d'un verger et des annexes pour du stockage d'outillage viennent compléter cet ensemble.

Prix hors honoraires : 300 000 euros soit 312 000 euros honoraires inclus. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À savoir

Prix hors honoraires : 300 000 €

Honoraires agence : 4%

Prix honoraires agence inclus TTC : 312 000 €

Caracteristiques du bien

  • Contruit en 1971
  • 3 places de parking
  • Rez-de-chaussée
  • Surface 125 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Terrain 2500 m²
  • Exposition : Sud
  • Non meublé
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Pompe à chaleur air/eau
  • Jardin
  • Garage
  • 1 cave
  • Terrasse
  • Grenier

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Saint-Nolff est une ville de 3 690 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Saint-Nolff est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.