COEUR LURÇAT

Des conditions privilégiées pour accéder à la propriété à prix plafonné !

Dans une volonté d’accompagner les familles pour les aider à accéder à la propriété, Foncière Logement fait bénéficier les salariés dont les entreprises cotisent au 1 % patronal de logements à prix plafonnés.

Comment devenir propriétaire ?

Quatre critères à respecter⁽¹⁾ :

• Être salarié du secteur privé
• Votre entreprise cotise auprès d’Action Logement
• Acquérir en résidence principale
• Être éligible à la TVA 5,5%  

Vous souhaitez bénéficier de la TVA réduite à 5,5%⁽¹⁾ ?

La résidence est située dans le périmètre de la zone ANRU et bénéficie à ce titre de la TVA à 5,5 %⁽¹⁾ pour l’accession à la propriété en résidence principale sous conditions de ressources des accédants.

La résidence : une situation de premier choix

• À proximité immédiate de Paris, dans le prolongement du 14^e arrondissement
• Espaces extérieurs pour tous les appartements : balcons, loggias, terrasses ou jardins de plain-pied
• Stationnements privatifs et locaux vélos équipés et sécurisés en sous-sol
• À seulement 5 minutes à pied du RER B, et 10 minutes de la ligne 4 du métro 

Habiter à Gentilly : une attractivité rare aux portes de Paris

Un mode de vie agréable et familial à Gentilly :

La 2^e Avenue dans le quartier du Chaperon Vert accueille la nouvelle résidence de 21 appartements : Cœur Lurçat.
Tout ce que vous recherchez se trouve à proximité : l’école maternelle au pied et, à 5 minutes à pied, on rejoint facilement le RER B, les commerces, les services de santé ou encore le pôle commercial de la Vache Noire.

Connexions

• RER B (arrêts Gentilly et Cité Universitaire) et ligne 3 du tramway à 10 minutes à pied
• Métro (Ligne 4 Mairie de Montrouge) à 10 minutes.
• Ligne de bus V4 au pied de la résidence.
• Porte de Gentilly à 5 minutes : accès direct au boulevard périphérique et aux autoroutes A6 et A4.
• Gares TGV intramuros à moins de 30 minutes.
• Aéroport Orly à 14 minutes (Autoroute A6).
• Aéroport Roissy-CDG à 50 minutes (RER B).
  Paris à 10 minutes en vélo.

Vie quotidienne

• Établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
• Équipements sportifs indoor et outdoor.
• Médiathèque, théâtre, conservatoire.
• Maison de la photographie Robert Doisneau : programmation culturelle riche.
• Nombreux commerces, restaurants, services à proximité, au centre-ville ou au centre commercial La Vache Noire.
• Marché mercredi et samedi.

Loisirs

• Dix-neuf hectares d’espaces verts et aires de jeux : Parc Picasso, Parc départemental du Coteau de Bièvre…
• Promenade des aqueducs : chemin pédestre et cyclable.
• Proximité du Parc de la Cité Universitaire.
• Nombreux projets d’écologie urbaine : potager partagé, ruches d’abeilles, nids à oiseaux, mur dépolluant anti-bruit.

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Sous condition d’éligibilité et sous réserve de l’avis d’imposition des revenus de l’année n-2 et d’une fiche de salaire justifiant de la cotisation du 1 % patronal précédant le mois de la signature.
Raison sociale et siège sociale : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION – 3 rue de Redon – CS 16561 – 35065, RENNES Cedex 2 – RCS Rennes 425 066 594. Capital social 700 000 €. Cartes professionnelles Gestion et Transaction n° : CPI 3502 2016 000 014 581. Caisse garantie financière : GALIAN Assurance – 89 rue de la Boétie – 75008 PARIS. Montant garantie financière transaction : 120 000 €. Numéro TVA Intracommunautaire : FR61 425 066 594. Entreprise juridiquement et financièrement indépendante. Les informations de ce formulaire font l’objet d’un traitement après recueil de votre consentement destiné à : LAMOTTE SA. Pour la finalité suivante : gestion de la relation commerciale et du service après-vente. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement de celles-ci ou une limitation du traitement. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retirer votre consentement à tout moment en vous adressant à : LAMOTTE SA, 5 boulevard MAGENTA – CS 11214 – 35012 Rennes Cedex , tél : 02 99 67 71 81 , email : rgpd@lamotte.fr. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

Les prix des biens affichés ci-dessous sont honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots soumis à la copropriété : 99 lots dont 50 lots d’habitation. Date de réalisation du DPE : Non soumis. Pas de procédure en cours