Commercialisons vos cellules commerciales en créant une bonne dynamique

Une fois votre plan de merchandising validé, Lamotte vous assiste durant toute la phase de commercialisation de vos cellules commerciales. De la présentation de candidats au suivi des dossiers locatifs, notre équipe est force de proposition pour favoriser le rayonnement de votre pôle commercial sur le long terme. Vous bénéficiez d’un accompagnement complet jusqu’à l’ouverture effective de votre pôle commercial.

Sélectionnons les meilleurs acteurs pour votre pôle commercial

Grâce à une méthode éprouvée de prospection active, mais aussi à une excellente connaissance du commerce local et des enseignes, notre équipe présélectionne les projets les plus pertinents pour votre pôle commercial.

Nous travaillons selon des critères rigoureux, dans l’optique de vous garantir le plus pertinent des accompagnements pour trouver vos preneurs.

• Cohérence globale et complémentarité

Au-delà de la définition des activités prévue dans le plan de merchandising, la sélection de candidatures que nous vous proposons répond à une logique d’ensemble et de complémentarité. La commercialisation de vos cellules commerciales est ainsi faite dans le souci de répondre au mieux aux besoins et envies de votre future clientèle.

• Pérennité

Les enseignes ou commerces indépendants que nous vous présentons portent un véritable projet, dont nous vérifions la pertinence en amont. Vous avez la certitude de construire une offre commerciale solide et durable.

• Attractivité

Nous sélectionnons pour vous les candidats les plus susceptibles de générer un flux de clientèle. Dans cette optique, nous effectuons un choix pertinent entre les enseignes phares reconnues et de nouvelles enseignes jusqu’alors absentes du territoire ou de la zone de chalandise.

Déléguez le suivi juridique lié à la commercialisation

La phase de commercialisation implique de mener à bien un certain nombre de démarches d’ordre administratif et juridique. Lamotte les prend en charge pour vous.

Aide à la constitution du dossier contractuel locatif (DCL)

Notre équipe prend part à l’ensemble des réunions fixées avec vos conseils (architecte, maître d’œuvre, notaire, avocat, expert-comptable…) pour contribuer à la définition des modalités de commercialisation et à la mise en place des outils d’exploitation de votre pôle commercial.

Nous intervenons ainsi dans la rédaction des documents essentiels : contrat de bail, CTPA (Cahier Technique des Prescriptions Architecturales) et règlement intérieur.Lamotte s’engage aussi à élaborer une grille de valorisation prévisionnelle des loyers et droits d’entrée du projet.

Négociation des baux commerciaux

Nous négocions les conditions juridiques et financières d’implantation de chacun de vos locataires, et faisons régulariser les baux et dossiers locatifs, tout en assurant le suivi administratif.

Un accompagnement spécifique en cas de recommercialisation

Qu’il s’agisse d’une cession de bail commercial ou de la vente de murs, notre équipe met son expertise au service de vos intérêts pour rechercher de nouveaux locataires ou envisager avec vous de donner une nouvelle orientation commerciale à votre projet.