Le Smart Rennes
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À Rennes
Devenir propriétaire d'un logement neuf à Rennes
Colorée de briques et d’effets métalliques en façade, Le Smart s’inscrit en continuité douce d’un quartier encore pavillonnaire. Ici, la qualité de vie est mise au premier plan de la conception architecturale. Les 28 appartements, de 1 à 4 pièces s’animent de jardins, de loggias et en attique, de vastes terrasses exposées sud et ouest. Citadine et harmonieuse, Le Smart efface le stationnement sous une terrasse végétalisée. Herbe verte, massifs fleuris et arbres en coeur d’îlot viennent magnifier le charme évident d’une résidence bien dans son temps.
Face aux arborescences généreuses de la maison diocésaine, dans un environnement aux accents faubouriens, la vie ici est placée sous le signe de la vitalité et de la modernité.
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La loi Pinel* vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier par exemple d'une réduction d'impôts de 21% du montant de votre bien immobilier sur 12 ans, dans la limite de 300 000 € et sous conditions.
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
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- Appartement neuf
- Proche centre-ville
- Livraison 3ème Trimestre 2021
- 28 appartements du studio au 4 pièces.
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Appartement neuf à Rennes - Ille-et-Vilaine (35)
Connexions :- À 20 mn : bus ligne 31 arrêt maison diocésaine
- 5 mn à pied de la halte SNCF Pontchaillou pour rejoindre Saint-Malo
- Accès rocade à 5 mn
5 boulevard Magenta
35012 RENNES CEDEX Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
Quartiers Bourg-L'Evêque et de la Touche
Centre ville Idéalement situéRuban reliant le coeur historique de Rennes à Pontchaillou, la rue de Brest s’étire le long des quartiers de Bourg-L’Evêque et de la Touche. L’emblématique ensemble des Horizons de l’architecte Maillols en marque l’entrée et l’extension d’un centre-ville qui s’élargit encore aujourd’hui. Le projet du futur pôle santé- hôpital avec sa nouvelle halte SNCF en esquisse les nouveaux contours et la future transformation, en haut de la rue de Brest, où se situe Le Smart.
Vie quotidienne
- Centre-ville, marché des lices à 3 mn en voiture, 15 mn à pied
- Écoles maternelles, primaires, collèges et universités à 10 mn à pied
Loisirs et environnement
- À proximité immédiate des commerces : supermarché, laverie, pharmacie
- Bibliothèque, stade, piscine, poste
Les avantages Lamotte Promoteur Immobilier

Depuis 60 ans
Acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest, Le Groupe Lamotte réalise des programmes immobiliers de qualité et respectueux de l'environnement.
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Logements connectés
Soucieux du bien-être de ses clients, Lamotte équipe ses logements de solutions domotiques Delta Dore.
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Mon espace client
Un espace connecté pour vous accompagner de A à Z entre l’acte d’achat et la livraison effective de votre habitation.
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Pour acquérir, gérer et sécuriser votre investissement immobilier.
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