Allée de la Hulotais Saint-Malo
L'art de vivre à Saint-Malo
Programme immobilier neuf à Saint-Malo
Devenir propriétaire d'un logement neuf à Saint-Malo
Idéalement orientée Est/Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée, la résidence Allée de la Hulotais se compose de 16 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que de 6 maisons de 4 pièces.
Côté collectif, les appartements desservis par un ascenseur disposent à l'unanimité d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif. Des places de stationnement en sous-sol et des locaux réservés aux cycles sont présents. L'ensemble des prestations déclinées répond aux exigences de la gamme Élégance Lamotte Promoteur.
Côté maisons, direction le cœur d'îlot, au calme, pour profiter d'un cadre de vie paisible avec jardins individuels, places de stationnement extérieures et garages. Dans un environnement verdoyant, les 6 maisons de la résidence ont été pensées pour faire la part belle au confort, à l'espace et à l'intimité. Vous y apprécierez sans modération la qualité des prestations, terrasse, jardin et exposition optimisée ! L'ensemble des prestations répond aux exigences de la RT 2012.
Maison à partir de 274 000 € (Lot n°M4, 4 pièces de 85,49 m² avec terrasse de 9 m², jardin de 76,46 m², garage et stationnement).
Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.
Dessiné par le cabinet a/LTA Architectes, cette petite copropriété a le charme des résidences à taille humaine et s'intègre tout en élégance dans l'environnement du quartier.
Pour un confort sans limite, la résidence est équipée de domotique*
- Commande et régulation du chauffage
- Gestion et automatisation des éclairages et des ouvertures
- Suivi et maîtrise des consommations d’énergie …
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Saint-Malo ?
Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel et vous permet, selon la durée d'engagement souhaitée (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.
Nos conseillers vous accompagnent dans l'achat de votre appartement neuf à Saint-Malo
*Pour les résidences répondant à la gamme ELEGANCE de chez Lamotte, l’équipement concerne les appartements 3 pièces et plus (en option et avant construction pour les Studios, T1 bis et T2) ; Pour les résidences répondant à la gamme PRESTIGE, tous les logements seront équipés de base - Suivant notice descriptive des gammes ELEGANCE et PRESTIGE.
- Appartement neuf
- Bord de mer
- Livraison 4ème Trimestre 2019
- 16 appartements de 2 et 3 pièces et 6 maisons de 4 pièces.
Appartement neuf à Saint-Malo - Ille-et-Vilaine (35)
Énergique par nature, forte d'un passé haut en couleur, siégeant face à la mer, Saint-Malo offre un cadre de vie unique et authentique à ses habitants. À quelques encablures du coeur de ville intra-muros, Saint-Servan embrasse d'un seul regard l'embouchure de la Rance et, avec elle, toute l'histoire de la cité corsaire. Ce quartier, au calme sur les hauteurs, prend vie depuis quelques années à la faveur de constructions nouvelles respectant l'identité architecturale locale. C'est ici, non loin des commerces de proximité, que Lamotte Promoteur a choisi d'implanter sa nouvelle résidence Allée de la Hulotais.
CONNEXIONS
- Saint-Malo intra-muros à 10 minutes en voiture
- Gare TGV à 8 minutes en voiture
- Arrêt de bus (lignes 3, 7 et 9b) à 200 m
5 boulevard Magenta
35012 RENNES CEDEX Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
Quartier Saint-Servan
Quartier résidentiel CalmeVIE QUOTIDIENNE
- Commerces à portée de main
- Supermarché à 150 m
- Centre commercial La Madeleine à 800 m
- Établissements scolaires de la maternelle au lycée à moins de 800 m
- Marché hebdomadaire de Saint-Servan
DÉTENTE
- Plus de 60 associations sportives
- Pôle culturel, théâtres, cinémas
- Conservatoire de musique et de danse
- Musées
Les avantages Lamotte Promoteur Immobilier

Depuis 60 ans
Acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest, Le Groupe Lamotte réalise des programmes immobiliers de qualité et respectueux de l'environnement.
Découvrircet avantage

Logements connectés
Soucieux du bien-être de ses clients, Lamotte équipe ses logements de solutions domotiques Delta Dore.
Découvrircet avantage

Mon espace client
Un espace connecté pour vous accompagner de A à Z entre l’acte d’achat et la livraison effective de votre habitation.
Découvrircet avantage

Pack sécurité Lamotte
Un service complet pour un investissement serein et sécurisé.
Découvrircet avantage