Esprit Paramé Saint-Malo
Programme immobilier neuf à Saint-Malo
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Inspiré des maisonnées typiques du pays, Esprit Paramé se dessine en bâtiments élégants aux séquences élancées où se posent des maisons sur le toit. En cœur d’îlot, la résidence dévoile la quiétude d’un jardin arboré ouvrant la vue sur le calme et la majesté du parc adjacent.
Esprit Paramé propose un cadre de vie privilégié, au nombre réduit d’appartements : 38 logements du studio au 5 pièces majoritairement orientés au Sud. Les intérieurs lumineux et spacieux se prolongent sur des balcons et terrasses, dont de magnifiques roof-top.
De la conception aux finitions, chaque détail est soigné et l’exigence totale d’un confort si appréciable chaque jour.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Saint-Malo ?
Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel* et vous permet, selon la durée d'engagement souhaitée (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
- Appartement neuf
- Bord de mer
- Livraison 1er Trimestre 2023
- 38 appartements du studio au 5 pièces
Appartement neuf à Saint-Malo - Ille-et-Vilaine (35)
Village dans la ville, Paramé possède un charme indéniable, hérité du temps des malouinières et des bains de mer. Sa grande rue s’étire jusqu’à la plage de Rochebonne qui relie Saint-Malo Intra-Muros, dans une vue époustouflante sur un horizon émeraude.Avec ses petits restaurants tendances, ses boutiques élégantes, son libraire et ses commerces artisanaux, son marché de produits frais, Paramé regorge de convivialité.
Ses établissements d’enseignement de qualité, sa diversité d’activités sportives et artistiques, le multiplexe et la zone commerciale à 10 minutes à pied ne font que participer chaque jour un peu plus à son attractivité !
Un quartier très bien desservi
- Gare TGV : 3,5 km (moins de 10 mn en voiture)
- Axe sortie vers Rennes : moins de 5 min en voiture
- Bus Arrêt les Chênes ou place de la Mairie : lignes 3, 4, 5, 7 et 11.
- Saint-Malo intra-muros : 3,5 km
Un cœur attachant et vivant
- Boutiques, commerces de produits frais, Poste, banques, pharmacies, librairie, fleuriste, boulangers pâtissiers…
- Professionnels de santé
- Restaurants et terrasses atypiques
- Marché le mercredi et samedi matin, huîtres le dimanche matin sur la place de la Mairie
- Ecoles primaires et collèges à proximité
- Pôle universitaire à 10 mn à pied
10 Rue Théodore Monod
35400 Saint-Malo Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30. Le samedi sur Rendez-Vous
Paramé
À quelques pas de la place du marché, et du centre commerçant, Esprit Paramé jouxte le Parc des Chênes et son historique demeure qui abrite le Conservatoire de Musique.
Quel bonheur de tout pouvoir faire à pied : aller au restaurant, acheter un livre, choisir ses produits frais.
À 10 mn à pied, la plage offre sable fin et spot de surf.
En moins d’un quart d’heure, on rejoint aussi facilement la gare TGV ou intra-muros avec la desserte bus.
Un cœur attachant et vivant
- Boutiques, commerces de produits frais, Poste, banques, pharmacies, librairie, fleuriste, boulangers pâtissiers…
- Professionnels de santé
- Restaurants et terrasses atypiques
- Marché le mercredi et samedi matin, huîtres le dimanche matin sur la place de la Mairie
- Ecoles primaires et collèges à proximité
- Pôle universitaire à 10 mn à pied
Une palette d’activités pour tous
Au pied de la résidence :
- Parc des Chênes
- Conservatoire de Musique et de danse Claude Debussy
- Bridge Club Malouin
- Bibliothèque
- Académie Malouine d’arts plastiques
- Université du Temps Libre
- Salle multisports du Panier Fleury, gymnase, stade
- Plage de Rochebonne et son école de surf
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Acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest, Le Groupe Lamotte réalise des programmes immobiliers de qualité et respectueux de l'environnement.
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