Le Marn 96 Av. - Maisons Mérignac

Programme immobilier neuf à Mérignac

Votre maison neuve à Mérignac.

Bordée au nord par l'avenue de la Marne et conçu pour bénéficier d'un ensoleillement maximal au cœur d'un espace paysager soigné, Le Marn 96 AV. est constituée d'une petite résidence de 2 étages et de 5 maisons de 4 pièces.

L'ensemble imaginé par l'atelier d'architecture Alonso Sarraute Associés affiche un style minéral épuré de par son revêtement céramique, ponctué d'élégantes menuiseries anthracite.

Au programme de cette résidence certifiée RT 2012 :

• des appartements de 2 et 3 pièces agrémentés de balcons grande largeur ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée,
• des maisons de 4 pièces avec jardin idéalement exposées à l'ouest et équipée de pompe à chaleur,
• des places de stationnement en sous-sol.

À noter également que chaque appartement possède son cellier et que les logements profitent des prestations de la gamme Élégance Lamotte.

Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.

Pour un confort sans limite, la résidence est équipée de domotique*

• Commande et régulation du chauffage
• Gestion et automatisation des éclairages et des ouvertures
• Suivi et maîtrise des consommations d’énergie …

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Profitez de nos programmes immobiliers neufs pour investir avec la loi Pinel à Bordeaux*.

Ce programme est éligible au dispositif Pinel*. Il vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier par exemple d'une réduction d'impôts de 21% du montant de votre bien immobilier sur 12 ans, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Plus d’informations sur lamotte.fr

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