Le Marn 96 Av. - Maisons Mérignac
Programme immobilier neuf à Mérignac
Votre maison neuve à Mérignac.
Bordée au nord par l'avenue de la Marne et conçu pour bénéficier d'un ensoleillement maximal au cœur d'un espace paysager soigné, Le Marn 96 AV. est constituée d'une petite résidence de 2 étages et de 5 maisons de 4 pièces.
L'ensemble imaginé par l'atelier d'architecture Alonso Sarraute Associés affiche un style minéral épuré de par son revêtement céramique, ponctué d'élégantes menuiseries anthracite.
Au programme de cette résidence certifiée RT 2012 :
- des appartements de 2 et 3 pièces agrémentés de balcons grande largeur ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée,
- des maisons de 4 pièces avec jardin idéalement exposées à l'ouest et équipée de pompe à chaleur,
- des places de stationnement en sous-sol.
Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.
Pour un confort sans limite, la résidence est équipée de domotique*
- Commande et régulation du chauffage
- Gestion et automatisation des éclairages et des ouvertures
- Suivi et maîtrise des consommations d’énergie …
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Profitez de nos programmes immobiliers neufs pour investir avec la loi Pinel à Bordeaux*.
Ce programme est éligible au dispositif Pinel*. Il vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier par exemple d'une réduction d'impôts de 21% du montant de votre bien immobilier sur 12 ans, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Plus d’informations sur lamotte.fr
Nos conseillers vous accompagnent pour l'achat de votre logement neuf à Bordeaux
De la présentation du programme immobilier jusqu’à la remise des clés, Lamotte Promoteur Immobilier Bordeaux vous accompagne tout au long du processus d’achat de votre logement neuf.
- Maison neuve
- 1ère couronne
- Livraison 4ème Trimestre 2019
- 5 maisons individuelles de 4 pièces.
Maison neuve à Mérignac - Gironde (33)
Bienvenue à Mérignac, plus précisément au cœur du quartier Glacière-Mondésir symbole de la régénération urbaine.
À deux pas de la résidence figure tout ce que l'on peut attendre d'une vie de quartier : une belle offre de commerces et services de proximité mais aussi le magnifique Parc Bourran, son château inscrit aux monuments historiques, ses 17 hectares d'espaces verts et son vaste plan d'eau. Sans oublier, à portée de main, toutes les dessertes de transports urbains qui assurent un maximum de connexions avec l'ensemble de la métropole bordelaise.
CONNEXIONS
- À équidistance de la rocade et de Bordeaux cœur de ville.
- LIANE 1 (station Monrabeau à 350 m) : gare Saint-Jean à 45 min. / aéroport à 30 min.
- LIANE 11 (station Pont à 100 m).
- LIANE 42 (station Anatole France à 100 m).
- Vélo VCUB à moins de 10 min. à pied.
40 avenue Ariane
33700 MÉRIGNAC Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h.
Quartier La Glacière
Quartier résidentiel AttrayantQUOTIDIEN
- Commerces de proximité : supermarchés, boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeur, traiteur, restaurants, garage...
- Services de proximité : bureau de poste, banques, assureurs, laboratoire d'analyses...
- Grand marché le dimanche matin Place Mondésir.
- Centre commercial Mérignac Soleil.
- Crèche municipale, crèche associative.
- Établissements scolaires : 1 maternelle, 2 élémentaires, 1 collège.
- Groupe hospitalier Pellegrin et Centre hospitalier Charles Perrens.
DÉTENTE
- Gymnase et salle omnisports.
- Parc Bourran à 200 m.
- Sentiers cyclables.
- Expositions, spectacles, vide-greniers.
Les avantages Lamotte Promoteur Immobilier

Aide au financement
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Depuis 60 ans
Acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest, Le Groupe Lamotte réalise des programmes immobiliers de qualité et respectueux de l'environnement.
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Logements connectés
Soucieux du bien-être de ses clients, Lamotte équipe ses logements de solutions domotiques Delta Dore.
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