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Nos métiers : Maisons Individuelles / Aménageur lotisseur / Gestion-Transaction / Immobilier d'entreprise / Commerces / Groupe Lamotte

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GROUPE LAMOTTE
5 boulevard Magenta
CS 11214 
35012 RENNES Cedex
Lamotte Promoteur Immobilier
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  • Le Marn 96 Av. - Maisons
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Le Marn 96 Av. - Maisons Mérignac

Votre maison neuve aux portes de Bordeaux
Dernière opportunité
Logement connecté

Pour un confort sans limite, le programme est équipé de domotique : commande et régulation du chauffage, gestion et automatisation des éclairages et des ouvertures, suivi et maîtrise des consommations d’énergie, Pack évolutif TYDOM 1.0 de Delta Dore, pré-installé, de fabrication française.

*Pour les résidences en commercialisation depuis le 1er avril 2016, Lamotte Promoteur équipe ses résidences du dispositif les « Logements Connectés ». Pour les résidences répondant à la gamme ELEGANCE de chez Lamotte, l’équipement concerne les appartements 3 pièces et plus (en option et avant construction pour les Studios, T1 bis et T2) ; Pour les résidences répondant à la gamme PRESTIGE, tous les logements seront équipés de base - Suivant notice descriptive des gammes ELEGANCE et PRESTIGE.

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    À partir de 360 000 €*
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    * Lot n°B002, maison de 4 pièces de 80,21 m² avec jardin plein Ouest.
    • Description programme
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    Programme immobilier neuf à Mérignac

    Votre maison neuve à Mérignac.

    Bordée au nord par l'avenue de la Marne et conçu pour bénéficier d'un ensoleillement maximal au cœur d'un espace paysager soigné, Le Marn 96 AV. est constituée d'une petite résidence de 2 étages et de 5 maisons de 4 pièces.

    L'ensemble imaginé par l'atelier d'architecture Alonso Sarraute Associés affiche un style minéral épuré de par son revêtement céramique, ponctué d'élégantes menuiseries anthracite.

    Au programme de cette résidence certifiée RT 2012 :

    • des appartements de 2 et 3 pièces agrémentés de balcons grande largeur ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée,
    • des maisons de 4 pièces avec jardin idéalement exposées à l'ouest et équipée de pompe à chaleur,
    • des places de stationnement en sous-sol.
    À noter également que chaque appartement possède son cellier et que les logements profitent des prestations de la gamme Élégance Lamotte.

    Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.

    Pour un confort sans limite, la résidence est équipée de domotique*

    • Commande et régulation du chauffage
    • Gestion et automatisation des éclairages et des ouvertures
    • Suivi et maîtrise des consommations d’énergie …

    Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans la région bordelaise ?

    Profitez de nos programmes immobiliers neufs pour investir avec la loi Pinel à Bordeaux*.

    Ce programme est éligible au dispositif Pinel*. Il vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier par exemple d'une réduction d'impôts de 21% du montant de votre bien immobilier sur 12 ans, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.

    *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Plus d’informations sur lamotte.fr

    Nos conseillers vous accompagnent pour l'achat de votre logement neuf à Bordeaux

    De la présentation du programme immobilier jusqu’à la remise des clés, Lamotte Promoteur Immobilier Bordeaux vous accompagne tout au long du processus d’achat de votre logement neuf.

    • Maison neuve
    • 1ère couronne
    • Livraison 4ème Trimestre 2019
    • 5 maisons individuelles de 4 pièces.

    Maison neuve à Mérignac - Gironde (33)

    Bienvenue à Mérignac, plus précisément au cœur du quartier Glacière-Mondésir symbole de la régénération urbaine.

    À deux pas de la résidence figure tout ce que l'on peut attendre d'une vie de quartier : une belle offre de commerces et services de proximité mais aussi le magnifique Parc Bourran, son château inscrit aux monuments historiques, ses 17 hectares d'espaces verts et son vaste plan d'eau. Sans oublier, à portée de main, toutes les dessertes de transports urbains qui assurent un maximum de connexions avec l'ensemble de la métropole bordelaise.

    CONNEXIONS

    • À équidistance de la rocade et de Bordeaux cœur de ville.
    • LIANE 1 (station Monrabeau à 350 m) : gare Saint-Jean à 45 min. / aéroport à 30 min.
    • LIANE 11 (station Pont à 100 m).
    • LIANE 42 (station Anatole France à 100 m).
    • Vélo VCUB à moins de 10 min. à pied.
    Voir l'ensemble des offres disponibles sur Mérignac
    Votre espace d'information
    Lamotte Promoteur Immobilier à Bordeaux
    40 avenue Ariane
    33700 MÉRIGNAC
    Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h.

    Quartier La Glacière

    Quartier résidentiel Attrayant

    QUOTIDIEN

    • Commerces de proximité : supermarchés, boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeur, traiteur, restaurants, garage...
    • Services de proximité : bureau de poste, banques, assureurs, laboratoire d'analyses...
    • Grand marché le dimanche matin Place Mondésir.
    • Centre commercial Mérignac Soleil.
    • Crèche municipale, crèche associative.
    • Établissements scolaires : 1 maternelle, 2 élémentaires, 1 collège.
    • Groupe hospitalier Pellegrin et Centre hospitalier Charles Perrens.

    DÉTENTE

    • Gymnase et salle omnisports.
    • Parc Bourran à 200 m.
    • Sentiers cyclables.
    • Expositions, spectacles, vide-greniers.

    Les avantages Lamotte Promoteur Immobilier

    Aide au financement immobilier

    Aide au financement

    Besoin d'y voir plus clair sur votre prêt immobilier ? Le Groupe Lamotte vous accompagne.

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    Promoteur immobilier de référence depuis 60 ans

    Depuis 60 ans

    Acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest, Le Groupe Lamotte réalise des programmes immobiliers de qualité et respectueux de l'environnement.    

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    Logements connectés par Lamotte

    Logements connectés

    Soucieux du bien-être de ses clients, Lamotte équipe ses logements de solutions domotiques Delta Dore.

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    Espace client Lamotte

    Mon espace client

    Un espace connecté pour vous accompagner de A à Z entre l’acte d’achat et la livraison effective de votre habitation.

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      “Un très bon suivi et une grande attention portée à nos attentes.”

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      “Mon profil a été très bien ciblé et les produits proposés clés en main adaptés en conséquence.”

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      Client Lamotte Brest - Investisseur

      “J’ai apprécié les conseils et le suivi du Groupe Lamotte. Je me suis senti bien accompagné.”

    Ne manquez plus une opportunité !

    Soyez les premiers à découvrir les lancements de nouveaux programmes sur votre région et profitez d’actualités ciblées pour vous aider au mieux dans votre recherche.

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