Votre projet pas à pas

L’étude de votre projet immobilier

• Vous avez fait appel à Lamotte et votre conseiller vous a apporté toutes les recommandations nécessaires à votre projet d’acquisition.
• Vous avez trouvé un appartement ou une maison qui vous plaît. Un logement qui correspond en de nombreux points à vos attentes.
• Vous avez discuté à plusieurs reprises avec votre conseiller Lamotte et étudié ensemble tous les avantages de la résidence (situation, aménagement, architecture, prix…).
• Votre plan de financement immobilier est optimisé grâce à l’aide de nos conseillers.
• Vous avez détaillé le plan de votre logement et vous êtes sûr de votre choix.

La signature du contrat de réservation

Cette étape vous engage. Ce document, signé par le vendeur et l’acquéreur contient notamment la description très détaillée du bien, les plans, le prix de vente et les conditions dans lesquelles se fera la livraison. Il s’accompagne d’un dépôt de garantie égal à 5 % du prix du bien réservé et déposé sur un compte séquestre jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Sachez enfin que vous disposez d’un délai de rétractation de 7 jours pendant lequel vous pouvez revenir sur votre engagement. Vous devez le faire par lettre recommandée avec accusé réception.
 

Le contrat de vente définitif

Contrairement au contrat de réservation, le contrat de vente est établi chez le notaire. Il est signé par ce dernier, le vendeur et l’acquéreur.
Il est important de comparer ce document, et ses différentes clauses, avec le contrat de réservation, afin de vérifier si les éléments sont conformes à votre contrat de réservation. Ce document vous est adressé par courrier recommandé avant le jour de la signature, afin que vous puissiez le lire au calme.

C’est à la signature du contrat chez le notaire que vous devrez verser la somme correspondante à l’avancement des travaux ainsi que les frais d’acte notarié. Vous recevrez divers appels de fonds correspondants aux étapes d’avancement des travaux jusqu’à la livraison.

A la livraison de votre logement, les clés vous seront remises et vous verserez le solde de votre acquisition. Vous recevrez un kit comprenant : Le guide de votre appartement, les justificatifs de livraison de votre appartement, la notice d’information, la liste des entreprises ayant participé à la réalisation de la résidence et le guide Eco-réflexes.

Votre conseiller reste à votre disposition pour tout complément d’informations.