Maisons neuves à vendre à Rennes

Capitale dynamique de la Bretagne, Rennes est de plus en plus prisée pour son cadre de vie agréable et son développement constant. Acheter une maison neuve à Rennes, c’est investir dans un logement moderne, économe en énergie et parfaitement situé dans une ville en pleine expansion. Pour installer dans un programme immobilier comme pour faire construire une maison sur mesure, de nombreuses opportunités permettent de faire aboutir votre projet immobilier.

Sommaire :
Pourquoi une maison neuve à Rennes ?
Immobilier neuf : les avantages d’une maison
Quel prix pour une maison neuve à Rennes ?
Faire confiance à Lamotte pour acheter votre maison neuve

Pourquoi acheter une maison neuve à Rennes ?

La capitale de la région Bretagne allie le dynamisme urbain à un cadre de vie agréable. Avec son riche patrimoine, ses infrastructures modernes et son excellente qualité de vie, Rennes attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs, mais aussi d’investisseurs. Acheter une maison neuve à Rennes, c’est opter pour un environnement de qualité, une ville en pleine évolution, et un marché immobilier en constante demande. 

Rennes bénéficie également d’un bassin d’emploi en croissance, avec de nombreuses entreprises dans les secteurs du numérique, de la santé, de l’éducation et des technologies. Le réseau de transports en commun, le métro, les bus, ainsi que les accès rapides vers les autres grandes villes de Bretagne sont autant de critères qui renforcent l’attractivité rennaise.

Avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses nombreuses écoles jusqu’à l’enseignement supérieur et ses infrastructures de santé, la ville est idéale pour bénéficier d’une vie urbaine tout en restant proche de la mer et de la nature.

Immobilier neuf : les avantages d’une maison à Rennes

L’achat d’une maison dans le neuf à Rennes présente de nombreux avantages, à commencer par la garantie d’un plus grand confort et d’un aménagement fonctionnel. En optant pour une maison neuve, vous bénéficiez des technologies et des équipements les plus récents en matière d’isolation, de chauffage et de sécurité.

Concrètement, cela se traduit par de meilleures performances énergétiques. De quoi réaliser de belles économies sur vos factures d’énergie, à court, moyen et plus long terme. Vous envisagez une éventuelle revente de votre bien ? Une maison avec une classe énergie optimale est mieux valorisée et intéresse davantage d’acquéreurs potentiels.

De plus, une maison neuve assure une qualité de construction supérieure, de par les matériaux modernes utilisés. Vous bénéficiez notamment de la garantie décennale, qui vous protège contre les défauts de construction pendant dix ans.

Autre avantage : l’achat ou la construction d’une maison neuve, à Rennes ou ailleurs, vous donne accès à frais de notaire réduits, contrairement à l’achat d’un bien ancien. La différence s’élève à 5% du prix de la transaction environ, ce qui représente une économie très appréciable.

Prix des maisons neuves à Rennes : ce que vous devez savoir

Par rapport à d’autres grandes métropoles françaises, les prix immobiliers à Rennes restent relativement abordables. Ce qui fait de la ville un excellent choix pour acheter un terrain et construire sa maison !

Les prix des maisons neuves à Rennes et dans les alentours varient en fonction de plusieurs facteurs, dont voici les principaux :

• la taille de la maison (surface de plancher et nombre de pièces) ;
• la surface du jardin ;
• l’emplacement précis dans la commune ;
• la présence et la proximité des commodités ;
• la qualité des équipements installés ;
• le type de projet (programme immobilier ou maison individuelle).

Le prix médian d’une maison neuve à Rennes se situe autour de 4 800 € par m²⁽¹⁾, mais cela peut fluctuer selon les quartiers, de 2 700 à 7 500 €/m² pour les plus prisés. 

À l’extérieur de la métropole rennaise, vous pouvez trouver des prix plus abordables. Dans des villes périphériques comme L’Hermitage, Goven, Brécé, ou encore Ossé, les prix sont généralement plus attractifs, avec des maisons neuves proposées à des tarifs plus compétitifs.

Ces communes proches de Rennes permettent de bénéficier d’un bon compromis entre un cadre de vie paisible, l’accès rapide au bassin d’emploi, la proximité des services et infrastructures, ainsi que des prix l’immobilier plus accessibles. 

Faire confiance à Lamotte pour l’achat de votre maison neuve

Promoteur immobilier reconnu pour la qualité de ses projets et son expertise de constructeur, Lamotte propose une large gamme de maisons neuves dans la région rennaise, à la fois au sein de programmes immobiliers structurés et dans le cadre de projets plus personnalisés.

Nos conseillers mettent un point d’honneur à vous accompagner tout au long de votre projet, de la recherche du terrain à la livraison de la maison. Choisir Lamotte permet de vous installer dans une maison construite avec des matériaux modernes et performants, dans le respect des normes en vigueur. Vous bénéficiez aussi d’un service de qualité, d’un suivi personnalisé et de conseils adaptés à vos besoins.

De plus, votre interlocuteur s’assure que toutes les démarches administratives soient bien prises en charge. De quoi vous concentrer pleinement sur votre projet d’achat. N’attendez pas pour contacter votre agence Lamotte à Rennes !

Quelles démarches pour acheter une maison neuve à Rennes ?

Il est important de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) pour vérifier la faisabilité de votre projet. Ensuite, vous signez un contrat de réservation, obtenir un financement, et faire réaliser les démarches administratives nécessaires. Après validation du projet, la construction commence, et vous êtes accompagné jusqu’à la livraison de votre maison.

Combien de temps faut-il pour acheter une maison neuve à Rennes ?

Cela dépend du type de projet. En moyenne, il faut compter entre 6 à 12 mois entre la signature du contrat et la livraison de la maison, selon les phases de construction.

Puis-je personnaliser ma maison neuve en passant par un promoteur constructeur ?

Oui, vous avez la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et la disposition des pièces selon vos goûts. Lamotte vous accompagne dans cette démarche pour vous proposer et construire une maison qui répond à vos besoins.

(1) Source : Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre à Rennes (35000) – Juillet 2025