Maisons neuves à vendre à Nantes

Villes parmi les plus dynamiques et prisées en France pour s’installer, Nantes bénéficie d’un mélange unique de patrimoine, de modernité urbaines, avec le littoral atlantique à proximité. Une métropole où l’achat d’une maison neuve peut convenir aussi bien à une famille, qu’à de jeunes actifs ou un investisseur. Découvrez les nombreuses opportunités immobilières à saisir dans la région nantaise.

Sommaire :
Pourquoi acheter dans l’immobilier et s’installer à Nantes ?
Nantes : les avantages d’une maison neuve
Quel prix pour une maison neuve à Nantes ?
L’accompagnement Lamotte pour acheter votre maison

Pourquoi acheter une maison neuve et s’installer à Nantes ?

Au cœur de la Loire-Atlantique, Nantes offre une qualité de vie exceptionnelle. La cité des Ducs de Bretagne combine une riche histoire et une situation géographique idéale sur les bords de l’Erdre et de la Loire.

La ville bénéficie également d’un excellent réseau de transports (tramway, bus, et accès à l’autoroute), d’une offre culturelle variée, de nombreux commerces et d’une grande diversité d’équipements publics.

Son dynamisme économique, ses espaces verts et ses infrastructures séduisent plus en plus de familles et de jeunes actifs, étudiants compris. Choisir Nantes et ses communes voisines pour votre projet immobilier, c’est opter pour une région où il fait assurément bon vivre. 

Les avantages d’une maison neuve à Nantes

Acheter une maison neuve à Nantes et ses alentours présente de nombreux avantages. Bien qu’en pleine croissance, la préfecture de la Loire-Atlantique reste relativement abordable en matière de prix immobilier, si l’on compare à d’autres grandes villes françaises. Un atout indéniable pour y acheter une maison neuve.

Le principal atout d’un achat dans le neuf réside dans le confort moderne. Les maisons neuves sont construites selon les normes les plus récentes. Les performances énergétiques offertes permettent de réaliser des économies sur le long terme, tout en vous garantissant un cadre de vie agréable. 

Les maisons neuves sont également couvertes par plusieurs garanties constructeur, un gage de sécurité pour les premières années, notamment grâce à la garantie décennale. Cette garantie vous protège contre les malfaçons importantes pendant dix ans.

De plus, l’achat d’une maison neuve rime avec frais de notaire réduits : une économie importante pour mieux maitriser votre budget.

Prix des maisons neuves à Nantes et proximité : ce qu’il faut savoir

Les prix des maisons neuves à Nantes dépendent bien évidemment de la situation géographique, de la surface et du type de projet mené. Dans la ville de Nantes, les prix des maisons neuves se situent généralement entre 3 500 et 6 500 € par m²⁽¹⁾.

Les prix les plus élevés s’affichent notamment dans les secteurs autour du centre-ville ou encore sur l’île de Nantes. Cependant, les communes alentours offrent des prix plus accessibles tout en restant proches de la capitale régionale.

Par exemple, à Rezé, les prix des maisons neuves avoisinent les 3 500 €⁽²⁾ par m², tandis qu’à Basse-Goulaine et Bouaye, les prix au m² sont souvent compris entre 3 300 €⁽³⁾ et 3 600 €⁽⁴⁾. Ces communes affichent donc des prix plus attractifs pour l’achat d’une maison neuve. Bien qu’elles soient un peu plus éloignées de l’hypercentre de Nantes, elles demeurent bien connectées grâce aux transports en commun.

Les Sorinières et Saint-Julien-de-Concelles sont également des options intéressantes, avec des prix autour de 2 900 €⁽⁵⁾ à 3 400 €⁽⁶⁾ par m². Ces zones, respectivement au sud et à l’est de Nantes, bénéficient d’un environnement plus calme et proposent des terrains généralement plus grands. 

L’accompagnement Lamotte pour l’achat de votre maison neuve

Promoteur immobilier reconnu dans l’Ouest, Lamotte vous accompagne dans la réalisation de votre projet de maison neuve à Nantes. Grâce à son savoir-faire dans la construction de logements, les maisons neuves à acheter avec terrain sont bien situées, et pensées pour tous les besoins de confort et de fonctionnalité. 

Que ce soit dans un programme immobilier structuré, en lotissement ou sur un terrain individuel, Lamotte met son expérience et son expertise à votre disposition pour des maisons qui respectent les dernières normes de construction, notamment en matière de performance énergétique et de durabilité. 

Si vous souhaitez acheter une maison neuve à Nantes ou dans la région, la diversité des projets et des offres permet de répondre à toutes les envies. Avec Lamotte, bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’un accompagnement de qualité, et de conseils avisés pour concrétiser sereinement votre achat !

Est-il plus avantageux d’acheter une maison neuve plutôt qu’une maison ancienne à Nantes et ses alentours ?

Oui, une maison neuve vous garantit un confort moderne, des économies d’énergie, et une garantie décennale. De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits (entre 2 et 3 % du prix d’achat).

Quelles aides financières sont disponibles pour l’achat d’une maison neuve à Nantes ?

Vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ainsi que d’autres dispositifs comme des subventions locales ou des aides pour la performance énergétique. Pensez à vous renseigner auprès de votre collectivité pour en savoir plus.

Combien de temps faut-il pour acheter une maison neuve à Nantes ?

Le délai entre la signature du contrat et la livraison de la maison neuve dure entre 12 et 24 mois. Cela varie selon le projet et les phases de construction, et le délai pour obtenir le permis de construire peut aussi influer.

(1) Source :  Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre à Nantes (44) – Juillet 2025
(2) Source :  Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre à Rezé (44400) – Juillet 2025 
(3) Source :  Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre à Bouaye (44830) – Juillet 2025 
(4) Source :  Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre à Basse-Goulaine (44115) – Juillet 2025 
(5) Source :  Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre à Saint-Julien-de-Concelles (44450) – Juillet 2025
(6) Source :  Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre aux Sorinières (44840) – Juillet 2025