Maisons à vendre en Ille-et-Vilaine
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PTZ LLI
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Maisons neuves 
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Accession libre
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85 m²
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Bain-de-Bretagne (35) - Terrain + Maison 5 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
242 410 €
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
244 560 €
Bain-de-Bretagne (35) - Terrain + Maison 5 pièces
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Terrain + Maison à construire
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5 pièces
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114 m²
246 000 €
Crevin (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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92 m²
249 000 €
Domagné (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
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Andouillé-Neuville (35) - Terrain + Maison 5 pièces
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Terrain + Maison à construire
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5 pièces
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105 m²
249 500 €
Fougères (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
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Domloup (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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92 m²
254 500 €
Domloup (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
254 910 €
Gosné (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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4 pièces
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85 m²
260 060 €
La Chapelle-Chaussée (35) - Terrain + Maison 5 pièces
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Terrain + Maison à construire
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5 pièces
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260 200 €
Goven (35) - Terrain + Maison 5 pièces
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Terrain + Maison à construire
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5 pièces
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92 m²
263 900 €
Langan (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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95 m²
264 950 €
Andouillé-Neuville (35) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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105 m²
265 000 €
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Vous souhaitez acheter une maison en Ille-et-Vilaine (35) ? Grâce à sa richesse culturelle, son cadre de vie agréable et ses opportunités économiques, le département attire de plus en plus de personnes à la recherche d’un bien immobilier. Découvrez nos biens disponibles et concrétisez votre projet immobilier avec Lamotte.
Sommaire :
- Pourquoi acheter une maison ?
- Les atouts de l’Ille-et-Vilaine
- Zoom sur les communes bretilliennes
- Faire construire ou acheter dans l’ancien ?
- Les dispositifs d’achat immobilier
Pourquoi acheter une maison dans le 35 ?
Acheter une maison est un choix de vie aux multiples avantages :
- créer un foyer pérenne ;
- se constituer un patrimoine ;
- sécuriser son avenir financier.
En Ille-et-Vilaine, ce projet prend tout son sens dans un territoire dynamique et accueillant. Côté fiscalité, l’accession à la propriété peut aussi s’accompagner de dispositifs d’aide ou d’avantages fiscaux, notamment dans le neuf.
Les atouts du département Ille-et-Vilaine
Département phare de la Bretagne, l’Ille-et-Vilaine séduit par son équilibre entre dynamisme économique et douceur de vivre. Avec Rennes pour capitale, l’emploi est soutenu dans les secteurs du numérique, de la recherche, de la santé et de l’agroalimentaire.
Le territoire bénéficie d’infrastructures performantes : LGV vers Paris (1h25), réseau de transports dense, établissements scolaires de qualité, nombreuses zones commerciales et pôles hospitaliers reconnus.
Ajoutons à cela un cadre naturel riche – littoral, forêts, rivières – et un patrimoine culturel vivant. Et l’on obtient un territoire particulièrement attractif pour l’achat d’une maison.
Zoom sur les principales communes bretilliennes
L’Ille-et-Vilaine regorge de quartiers et de communes où acheter une maison est un véritable projet de vie. Voici quelques secteurs particulièrement recherchés, pour les familles et les investisseurs.
- Rennes offre une large variété de quartiers, allant des zones résidentielles tranquilles aux secteurs plus dynamiques. Le quartier Thabor-Saint-Hélier, par exemple, attire ceux qui recherchent une proximité avec le centre-ville tout en profitant de la verdure du parc du Thabor. Le quartier Beauregard, quant à lui, séduit par ses infrastructures modernes et ses logements récents.
- Si vous êtes amoureux de la mer et du littoral, acheter une maison près de Saint-Malo est un excellent choix. Avec ses plages, son port et son patrimoine historique, cette ville en bord de mer combine confort de vie et paysages magnifiques.
- Vitré et Fougères sont deux communes à taille humaine qui offrent un environnement calme et agréable, tout en restant proches des axes de transport majeurs. Idéales pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à une courte distance de Rennes.
Que vous envisagiez d’acheter une maison à Rennes ou dans une autre commune plus paisible, le département offre une large gamme de biens pour répondre à tous les besoins. Retrouvez nos maisons à vendre en Ille-et-Vilaine :
Faire construire une maison ou acheter dans l’ancien ?
Vous hésitez entre une maison neuve et une maison ancienne en Ille-et-Vilaine ? Le neuf garantit confort moderne, conformité aux normes environnementales et frais de notaire réduits. Lamotte propose des programmes neufs dans des zones attractives comme Rennes Métropole, Vitré ou Saint-Malo.
L’ancien offre souvent un charme certain et des localisations plus centrales. Il nécessite parfois des travaux, mais il peut offrir un très bon rapport qualité/prix dans des communes comme Dol-de-Bretagne ou Châteaubourg.
Chaque commune présente une grande variété de profils de maisons : maisons de ville rénovées, pavillons contemporains, longères à rénover ou maisons neuves avec jardin. Et ce, que vous soyez attiré par le charme de l’ancien ou la performance d’un logement neuf.
Financement de maison : les dispositifs d’achat immobilier
Pour faciliter votre projet, plusieurs dispositifs sont disponibles en matière de financement :
- le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, sur tout le territoire départemental ;
- le TVA réduite dans certaines zones ANRU, dans plusieurs quartiers rennais ou à Saint-Malo (quartier La Découverte).
À noter qu’il est possible de cumuler PTZ avec d’autres aides de l’État. Quelles qu’elles soient, ces différentes aides financières restent soumises à des plafonds de ressources, selon la composition du foyer fiscal.
Nos conseillers sont là pour vous accompagner dans le choix du financement et dans l’optimisation de votre achat, tout en disposant d’un large choix de maisons adaptées à vos besoins.
Vous envisagez un projet d’achat de maison en Ille-et-Vilaine ? Faites confiance à l’expertise de Lamotte, acteur reconnu du secteur immobilier. Contactez dès maintenant un conseiller ou rendez-vous dans l’une de nos agences en Bretagne pour concrétiser votre projet de maison !
Le département bretillien allie dynamisme économique, qualité de vie, accessibilité et diversité de l’offre immobilière.
Rennes, Saint-Malo, Vitré, Fougères ou Redon sont les communes du département les plus recherchées pour acheter une maison.
Le neuf offre confort et aides fiscales, l’ancien séduit par son cachet et ses emplacements.
Oui, avec le PTZ et la TVA réduite, selon le type de bien, sa localisation et votre profil.