Immobilier locatif : la solution pour réduire vos impôts !
Publié le: 12 septembre 2014
Qu’y a-t-il de commun entre Senséa à Rennes, Parc de l’Hermine à Saint-Malo ou Rivéa à Nantes ? Outre le fait que ces trois programmes neufs sont signés Lamotte, ils sont également et comme une quarantaine d’autres programmes immobiliers de notre Groupe, tous éligibles au nouveau dispositif fiscal*.
Qu’est-ce que l’éligibilité au dispositif Censi-Bouvard ?
Un dispositif attractif à plus d’un titre encourageant l’investissement locatif dans le neuf qui, rappelons-le, permet de réduire rapidement, simplement et significativement son impôt.
En clair et sans détour : réaliser un investissement locatif avec ce dispositif, c’est se donner les moyens d’économiser jusqu’à 63 000 € d’impôts tout en s’assurant des revenus locatifs réguliers pour bien préparer son avenir et celui de ses proches. Un dispositif qui s’applique aux projets de locations nues.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier
Aujourd’hui, investir dans la pierre permet désormais de louer à ses ascendants ou descendants, une vrai mesure patrimoniale !
Adeptes de la location meublée, optez pour le dispositif Censi-Bouvard** puisqu’en 2014 celui-ci continue de s’appliquer aux résidences services gérées (seniors, étudiantes, ou d’affaires) en ouvrant droit à de nombreux avantages fiscaux.
Mais pour faire le point et opérer le choix patrimonial le plus judicieux, et le plus adapté à votre situation fiscale, le mieux est de venir nous rencontrer… Nos conseillers en immobilier et investissement locatif vous guideront dans votre projet.
*Le non respect des engagements de la location entraîne la perte des incitations fiscales. Nouveau plan de relance du logement du gouvernement du 29/08/2014 sous conditions du décret d’application. Réduction d’impôts sur le revenu de 21% du prix d’acquisition dans la limite de 300.000 € soit jusqu’à 63.000 € pour tout investissement à but locatif, à compter du 1er/09/2014 dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 12 ans minimum, soumis à un loyer plafonné et à des locataires sous conditions de ressources. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal. Possibilité de location à un ascendant ou descendant sous conditions. ** Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif. En cas de modifications, la responsabilité du Groupe Lamotte ne saurait être en aucune façon engagée quant au contenu de ces informations.