Louons votre bien rapidement et dans les meilleures conditions

Mettre son bien immobilier en location implique un certain nombre de précautions et de démarches. Spécialisés en gestion locative depuis plus de 25 ans, nous vous aidons dans votre projet de trouver un locataire répondant le mieux possible aux attentes d’un investisseur. Grâce à notre force commerciale et à nos outils de communication dédiés, nous nous efforçons à louer dans les délais les plus brefs et à limiter les périodes de vacance de votre logement. Découvrez l’accompagnement que nous vous proposons dans le cadre d’un mandat de location.

Agent immobilier aidant un couple à trouver un locataire

1 – Estimons la valeur locative de votre bien

Votre conseiller Lamotte visite votre logement et s’appuie sur sa grande connaissance de l’immobilier locatif et les références du marché pour vous donner une estimation fiable et argumentée. Si votre investissement locatif s’effectue dans un cadre de défiscalisation, la connaissance de ce contexte lui permet de définir le plafond de loyer applicable à votre logement. Vous avez la vue sur le montant auquel vous pouvez raisonnablement prétendre. Ainsi, vous évitez le risque de surestimer ou sous-évaluer votre loyer.

2 – Valorisons votre bien avant sa mise en location

Pour être loué rapidement et à sa juste valeur locative, votre logement doit être attractif et aux normes qui lui sont applicables. Grâce à notre grande expérience des attentes des locataires et des règles prescrites (s’agissant notamment des diagnostics immobiliers obligatoires), nous vous délivrons des conseils avisés pour améliorer le potentiel locatif de votre logement. Vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour que votre projet de mise en location soit une réussite.

3 – Mettons en place un plan commercial pour attirer et séduire les locataires

Pour générer des visites, nous mobilisons tous les moyens de diffusion dont nous disposons. Votre annonce paraît sur notre site web et sur l’ensemble de nos sites annonceurs partenaires. Nous nous appuyons également sur notre fichier de clients candidats locataires et nous nous engageons à assurer un suivi personnalisé et régulier.

4 – Sélectionnons les dossiers de candidature

Après les visites, votre conseiller Lamotte examine avec le plus grand soin les dossiers de candidature reçus. Son analyse s’inscrit dans le respect des règles professionnelles et déontologiques et prend bien sûr en compte votre souhait de trouver un occupant respectueux de votre bien et de disposer d’un revenu régulier. Pour nous permettre de mener une étude approfondie des candidatures, nous mettons à disposition des candidats un service de messagerie en ligne. Ceux-ci l’utilisent pour nous adresser dans les meilleurs délais un dossier complet et documenté.

5 – Organisons l’arrivée de votre locataire

Lorsque le choix du locataire est fait par votre conseiller, il ne reste plus qu’à signer le bail. Notre équipe se charge pour vous de sa rédaction et donne la possibilité aux parties signataires de s’engager aussi à distance grâce à notre service de signature électronique. Nous réalisons également l’état des lieux lors de l’entrée du locataire dans votre logement et prenons les garanties nécessaires.

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