Appartements à vendre à Nantes
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Nantes (44) - Appartement studio - CAMPUS NEO LOIRE - Nue-Propriété
Nue-propriété
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Appartements neufs -
Studio -
De 17 à 19 m²
À partir de95 000 €
Nantes (44) - Appartement studio - KLEEZI | ILE DE NANTES
LMNP
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Appartements neufs
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Studio
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De 17 à 32 m²
À partir de142 000 €
Nantes (44) - Appartement studio - ALTO Signature
PTZ LLI Jeanbrun
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Appartements neufs
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Studio
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30 m²
À partir de185 000 €
Nantes (44) - Appartement 2 pièces - COCO
PTZ Jeanbrun
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Appartement neuf
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2 pièces
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39 m²
219 000 €
Nantes (44) - Appartement 2 pièces - ALTO Signature
PTZ LLI Jeanbrun
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Appartements neufs
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2 pièces
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De 40 à 41 m²
À partir de233 000 €
Basse-Goulaine (44) - Appartement 3 pièces - VILLA ANDRÉA
PTZ LLI Jeanbrun
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Appartements neufs
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3 pièces
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De 57 à 61 m²
À partir de289 000 €
Nantes (44) - Appartement 3 pièces - COCO
PTZ Jeanbrun
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Appartement neuf
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3 pièces
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59 m²
295 000 €
Nantes (44) - Appartement 3 pièces - ALTO Signature
PTZ LLI Jeanbrun
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Appartements neufs
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3 pièces
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De 63 à 64 m²
À partir de342 000 €
Basse-Goulaine (44) - Appartement 4 pièces - VILLA ANDRÉA
PTZ LLI Jeanbrun
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Appartements neufs
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4 pièces
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De 76 à 81 m²
À partir de367 000 €
Nantes (44) - Appartement 4 pièces - COCO
PTZ Jeanbrun
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Appartement neuf
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4 pièces
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79 m²
399 000 €
Nantes (44) - Appartement 4 pièces - ALTO Signature
PTZ LLI Jeanbrun
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Appartements neufs
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4 pièces
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De 74 à 85 m²
À partir de400 000 €
Nantes (44) - Appartement 5 pièces - ALTO Signature
PTZ LLI Jeanbrun
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Appartements neufs
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5 pièces
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115 m²
À partir de678 000 €
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Acheter un appartement à Nantes demande aujourd’hui plus qu’un simple coup de cœur. Quartier, budget, surface, performance énergétique, accès aux transports, potentiel de revente : chaque critère compte. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, Nantes reste une ville attractive, mais le marché impose de comparer les opportunités avec méthode. Lamotte vous accompagne pour identifier un appartement neuf à Nantes adapté à votre projet, à votre rythme de vie et à votre capacité d’achat.
Sommaire :
- Pourquoi acheter à Nantes ?
- Où acheter à Nantes ?
- Pourquoi choisir un appartement neuf ?
- Votre appartement neuf avec Lamotte
À retenir en 30 secondes
- Nantes séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris comme avec l’Atlantique.
- Le marché immobilier nantais reste recherché, mais les acheteurs sont plus attentifs au prix, au quartier et à la qualité du logement.
- Acheter dans le neuf permet de bénéficier d’un logement performant, confortable et conforme aux normes actuelles.
- Île de Nantes, centre-ville, Doulon, Saint-Joseph, Chantenay ou quartiers résidentiels : chaque secteur répond à un projet différent.
Pourquoi acheter à Nantes ? Une ville dynamique et attractive
Nantes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa situation géographique. La ville permet de rejoindre Paris en TGV en environ 2 heures et le littoral atlantique en moins d’une heure.
Elle attire aussi les actifs, les familles, les étudiants et les investisseurs grâce à ses transports, ses pôles d’emploi, ses écoles, ses commerces et sa vie culturelle. Nantes Métropole a gagné près de 45 000 habitants entre 2016 et 2022, passant d’environ 639 000 à près de 684 000 personnes(1).
Cette attractivité soutient la demande immobilière sur l’agglomération. Pour acheter un appartement à Nantes, l’enjeu n’est donc pas seulement de trouver un bien disponible. Il faut surtout choisir un logement bien placé, confortable et cohérent avec votre projet.
Les principaux atouts de Nantes :
- une métropole dynamique et bien desservie ;
- une forte demande locative ;
- des quartiers variés selon les styles de vie ;
- une bonne qualité de vie ;
- un marché porteur pour habiter ou investir.
Où acheter un appartement à Nantes ?
Le bon quartier dépend de votre projet : habiter, investir, vous rapprocher du centre, gagner en calme ou préparer une revente future.
À Nantes, le prix médian de l’immobilier neuf est estimé à 4 229 €/m² en 2026(2). Pour un appartement neuf, les repères varient selon la typologie : environ 5 480 €/m² pour un studio, 4 585 €/m² pour un 2 pièces, 4 023 €/m² pour un 3 pièces et 4 363 €/m² pour un 4 pièces.
Focus sur quelques quartiers nantais.
| Secteur nantais | Pour quel projet ? | Atouts principaux |
|---|---|---|
| Centre-ville | – Habiter au cœur de Nantes – Réaliser un achat patrimonial | – Commerces, transports, services – Restaurants, écoles – Forte demande (pour du locatif) |
| Île de Nantes | – Acheter un appartement neuf dans un quartier en transformation | – Proximité du centre – Dynamisme urbain – Attractivité pour actifs et investisseurs |
| Doulon, Bottière, Chénaie Communes périphériques | – Acheter sa résidence principale pour une famille – Acheter au titre d’une primo-accession | – Quartiers plus résidentiels – Bon équilibre entre budget, surface et qualité de vie |
Avant de choisir, comparez toujours l’adresse, les transports, les écoles, les commerces, les charges et le potentiel de valorisation.
Vous hésitez entre plusieurs quartiers ? Un conseiller Lamotte peut vous aider à identifier les programmes adaptés à votre mode de vie.
Pourquoi choisir un appartement neuf à Nantes ?
Acheter dans le neuf permet de sécuriser votre projet immobilier. Vous bénéficiez d’un logement conçu selon les normes actuelles, avec un meilleur confort et moins d’imprévus qu’un bien ancien à rénover.
Un appartement neuf à Nantes peut vous offrir :
- des frais de notaire réduits ;
- des garanties constructeur ;
- une meilleure performance énergétique et des charges maîtrisées ;
- aucun gros travaux à prévoir à court terme ;
- des plans optimisés.
C’est un avantage important si vous souhaitez habiter rapidement dans un logement confortable ou investir dans un bien facile à louer. L’ancien impose souvent plus de vigilance : DPE, travaux, copropriété, isolation, chauffage, charges et futures rénovations.
Le neuf vous fait gagner en lisibilité, en confort et en sérénité.
Trouvez votre appartement neuf à Nantes avec Lamotte
Lamotte vous accompagne à chaque étape de votre achat immobilier à Nantes : définition du budget, choix du quartier, sélection du programme, compréhension des plans, financement, réservation et suivi jusqu’à la livraison.
Les conseillers de notre agence à Nantes vous aident à choisir un appartement réellement adapté à votre projet, sans perdre de temps sur des biens qui ne correspondent pas à vos critères. Le bon appartement dépend de votre quartier cible, de votre mode de vie, de votre budget et du moment où vous souhaitez emménager ou louer.
Vous achetez pour habiter ?
Nous vous orientons vers un logement adapté à votre quotidien : surface, nombre de pièces, extérieur, transports, écoles, stationnement, date de livraison.
Vous achetez pour investir ?
Nous vous aidons à cibler un bien cohérent avec la demande locative, le quartier, la typologie et le potentiel de revente.
Pourquoi passer par Lamotte ?
- Un logement bien conçu, doté d’un espace extérieur
- Des programmes neufs variés à Nantes et dans sa métropole
- Une connaissance du marché local
- Un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur dédié
- Un suivi de votre projet jusqu’à la remise des clés
L’achat d’un appartement à Nantes reste une décision stratégique. La ville conserve de solides atouts : dynamisme, transports, qualité de vie, bassin d’emploi et attractivité résidentielle. Mais pour acheter dans de bonnes conditions, vous devez aller au-delà du simple prix au mètre carré.
Quartier, typologie, performance énergétique, potentiel de revente, confort quotidien et accompagnement sont déterminants.
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Nantes ? Contactez Lamotte pour découvrir les programmes disponibles et avancer avec un conseiller qui connaît le marché nantais et vous oriente dans l’achat d’appartement en Loire-Atlantique.
Le budget dépend du quartier, de la surface, de l’étage, des prestations et du type de bien. Le centre-ville et les secteurs très recherchés sont généralement plus chers. Pour affiner votre budget, le plus simple est de comparer les programmes disponibles avec un conseiller.
Le neuf offre plus de confort, de meilleures performances énergétiques, des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. L’ancien implique souvent plus de travaux et de vigilance sur le DPE, les charges et la copropriété.
Vous pouvez consulter les appartements disponibles ou demander à être rappelé. Un conseiller Lamotte vous aide à préciser votre projet, comparer les quartiers et identifier les biens adaptés à votre budget.
(1) Source : INSEE – Dossier complet – Nantes Métropole – 03/05/2026
(2) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Nantes (44000) en mai 2026