Journée portes ouvertes le 3 mars à Bain-de-Bretagne (35)
Publié le: 28 février 2023
Nos conseillers commerciaux ont le plaisir de vous inviter à une journée portes ouvertes pour découvrir nos solutions d’investissement immobilier, parmi lesquelles Cœur Boisé, résidence services seniors à Bain-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine).
Vendredi 3 mars 2023
De 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Espace de vente Lamotte
11, rue Saint-Nicolas
35470 Bain-de-Bretagne
Renseignez-vous sur les avantages de l’investissement en résidence services pour seniors et pour étudiants, des placements confortables et sécurisés ! Actuellement et jusqu’au 31 mars 2023, profitez d’une rentabilité boostée(1) sur l’immobilier géré !
Investir dans la résidence services seniors Cœur Boisé
Située sur la route de Rennes – Nantes, la commune de Bain-de-Bretagne propose un environnement calme et agréable, tout en accueillant les commerces et services utiles de la vie quotidienne.
La résidence services pour seniors, Cœur Boisé, y abrite 87 appartements du studio au 3 pièces. Ces logements neufs et meublés, accessibles à l’achat à partir de 111 000€(2), constituent de belles opportunités pour investir dans l’immobilier et diversifier son patrimoine.
Les appartements sont conçus et aménagés pour le bien-être des seniors :
- une cuisine équipée ;
- une chambre ;
- une salle de bains avec douche italienne et WC suspendu ;
- des placards de rangement ;
- un espace extérieur accessible sans seuil.
L’acquisition d’un appartement en résidence services remplit ainsi plusieurs conditions essentielles auprès des investisseurs et de leurs futurs locataires : l’emplacement en cœur de ville, la proximité des commerces, un environnement verdoyant et serein, la disponibilité des services à la carte, directement au sein de l’établissement.
Immobilier géré : l’intérêt d’un investissement en LMNP
L’achat d’un appartement neuf au sein de la résidence services seniors de Bain-de-Bretagne est éligible au statut LMNP/LMP. En réalisant un investissement en résidence gérée avec Lamotte, vous pouvez bénéficier d’avantages exclusifs, pour un confort optimal :
- le loyer garanti, tout au long de la durée du bail ;
- une rentabilité annuelle estimée jusqu’à 3,75%(3) ;
- la gestion locative déléguée, matérialisée par le bail commercial signé ;
- la récupération de la TVA.
Nos conseillers présents à Bain-de-Bretagne
Vendredi 3 mars, de 9h30 à 12h et de 14h à 18h, notre équipe commerciale vous accueille au sein de notre bureau de vente rue Saint-Nicolas. Venez poser toutes vos questions à nos conseillers commerciaux présents à la journée portes ouvertes à Bain-de-Bretagne.
Ophélie Martin et Christian Darcel sauront répondre à toutes vos questions relatives à l’immobilier géré : la garantie des loyers, le contrat de bail commercial, la location meublée professionnelle et non professionnelle…
Vous pouvez aussi les contacter par téléphone, au 02 99 67 71 41.
OUi à un investissement immobilier serein !
(1) 5 mois de loyers offerts, offre valable du 7 février au 31 mars 2023 pour tous les lots en résidence services séniors et résidence Fo’lo à Saint-Malo, sous forme d’une réduction sur le prix HT de 5 mois de loyers HT garantis. Offre non cumulable avec d’autres opérations en cours, conditionnée à la signature d’un acte de vente dans les 3 mois qui suit le dépôt de pièces chez le notaire. (2) Prix HT mobilier inclus. Lot n°004, appartement 1 pièce de 34,12 m². (3) Taux moyen constaté au 1er janvier 2022. Rentabilité de 3,75 % calculée sur le prix HT mobilier inclus.
Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.