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Travaux en cours Offre exclusive

Agen

Appartement 3 pièces - RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors

Appartements : du studio au 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

À partir de 225 100 €*

*Lot 406, Appartement 3 pièces de 61.15 m²

Offre commerciale - Lamotte

MOBILIER OFFERT

Jusqu’à 5 500 € de remises* !

  • 3 000 € pour l’achat d’un studio
  • 4 000 € pour l’achat d’un T2
  • 5 500 € pour l’achat d’un T3

*Voir les conditions de l’offre.

Dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Lamotte

Constituez votre patrimoine

  • Une récupération de la TVA à 20%*
  • Un placement de prévoyance
  • Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
  • Une rentabilité & loyers garantis par bail commercial**

(*) (**) Voir les conditions du LMNP.

Découvrir le quartier

Gare TER et TGV à 7 minutes

Commerces et services à 5 minutes

Arrêt de bus devant la résidence

Entre convivialité, authenticité et traditions, Agen offre une qualité de vie où se conjuguent harmonieusement culture, gastronomie, environnement naturel agréable et ensoleillement. Son attractivité est confirmée par le dynamisme de la ville, la présence d’équipements sportifs et de loisirs, la variété des commerces comme par l’accessibilité aux services médicaux.

Connexions

  • 3 lignes de bus reliées au centre-ville
  • Bordeaux à 1h en train, Toulouse à 50 minutes
  • Bordeaux à 1h10 par l’A62, Toulouse à 50 minutes
  • Plages de l’Atlantique à 2h, Méditerranée à 2h30
  • Aéroport à 7 minutes en voiture

Vie quotidienne

Loisirs

Résidence services seniors - Résidence Garona à Agen (47) - Plan de situation - Lamotte
Résidence services seniors - Résidence Garona à Agen (47) - Vue de quartier 1 - Lamotte
Résidence services seniors - Résidence Garona à Agen (47) - Vue de quartier 2 - Lamotte
Résidence services seniors - Résidence Garona à Agen (47) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement 3 pièces - RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors 12 - Boulevard de la Liberté - 47000 Agen

Découvrir le programme

Appartements tout équipés

Garantie de loyers tous les mois

Gestion locative déléguée

La résidence Garona bénéficie d’un agréable environnement non loin de la Garonne. Sa proximité avec le centre-ville est confortée par l’accès immédiat à l’arrêt de bus. Les appartements aménagés pour le confort des seniors se prolongent d’agréables extérieurs d’agrément. Ses cheminements et son terrain de pétanque sont directement accessibles depuis les salles d’animation et de restauration.

Les atouts de l’investissement en résidence services seniors

  • Résidence éligible au LMNP
  • Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
  • Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
  • Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
  • Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel

Les prestations des appartements et services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1425

Découvrir la maquette 3D

Expérience optimale sur ordinateur

Appartement T3 RESIDENCE GARONA – Résidence Services Seniors Agen
Appartement T3 RESIDENCE GARONA – Résidence Services Seniors Agen
La brochure du programme

Avancement du projet

Prochainement

Prochainement

Lancement commercial

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Travaux en cours

Livraison imminente

Livraison imminente

Disponibilité immédiate

Disponibilité immédiate

Les biens disponibles

Appartement - 1 à 3 pièces
33
Appartement - 1 à 3 pièces à partir de 140 100 €

Appartement - Studio

À partir de 140 100 €

studio - 32.78 m²

Lot 407
4e étage 4e étage
140 100 €

studio - 34.6 m²

Lot 305
3e étage 3e étage
145 300 €

studio - 33.56 m²

Lot 501
5e étage 5e étage
146 200 €

studio - 34.3 m²

Lot 404
4e étage 4e étage
146 900 €

studio - 34.6 m²

Lot 405
4e étage 4e étage
148 200 €

studio - 34.3 m²

Lot 504
5e étage 5e étage
149 500 €

studio - 34.24 m²

Lot 502
5e étage 5e étage
149 500 €

Appartement - 2 pièces

À partir de 154 300 €

2 pièces - 43.45 m²

Lot 116
1er étage 1er étage
Terrasse Terrasse
154 300 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 113
1er étage 1er étage
Terrasse Terrasse
155 600 €

2 pièces - 43.47 m²

Lot 215
2e étage 2e étage
159 200 €

2 pièces - 45 m²

Lot 108
1er étage 1er étage
160 200 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 213
2e étage 2e étage
160 500 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 212
2e étage 2e étage
160 500 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 209
2e étage 2e étage
160 500 €

2 pièces - 43.45 m²

Lot 316
3e étage 3e étage
160 800 €

2 pièces - 43.47 m²

Lot 315
3e étage 3e étage
160 800 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 312
3e étage 3e étage
162 100 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 309
3e étage 3e étage
162 100 €

2 pièces - 43.45 m²

Lot 415
4e étage 4e étage
164 000 €

2 pièces - 45 m²

Lot 208
2e étage 2e étage
165 000 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 409
4e étage 4e étage
165 300 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 410
4e étage 4e étage
165 300 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 411
4e étage 4e étage
165 300 €

2 pièces - 45 m²

Lot 308
3e étage 3e étage
166 600 €

2 pièces - 43.45 m²

Lot 513
5e étage 5e étage
167 300 €

2 pièces - 43.47 m²

Lot 512
5e étage 5e étage
167 300 €

2 pièces - 42.75 m²

Lot 417
4e étage 4e étage
167 900 €

2 pièces - 43.75 m²

Lot 507
5e étage 5e étage
168 600 €

2 pièces - 42.75 m²

Lot 514
5e étage 5e étage
171 500 €

2 pièces - 43.76 m²

Lot 403
4e étage 4e étage
172 200 €

2 pièces - 43.96 m²

Lot 515
5e étage 5e étage
176 400 €

Appartement - 3 pièces

À partir de 225 100 €

3 pièces - 61.15 m²

Lot 406
4e étage 4e étage
225 100 €

3 pièces - 61.15 m²

Lot 506
5e étage 5e étage
229 400 €

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

49 Allée de Boutaut
33520 Bruges

05 33 06 06 53 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

  • lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • samediUniquement sur rendez-vous
  • dimancheFermé
Garantie Immodvisor
Lamotte Promoteur – Bordeaux 4.6/5 Très bien 18 avis clients

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Découvrir notre groupe
Programme immobilier d'entreprise - Le Vendôme à Nantes (44) - Lamotte

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.