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Travaux en cours

Angers

Appartement 2 pièces - CLIMAX - Résidence Services Seniors

Appartements : du studio au 3 pièces

Livraison : décembre 2025

À partir de 185 100 €*

*Lot B415, Appartement 2 pièces de 41.90 m²

Dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Lamotte

Constituez votre patrimoine

  • Une récupération de la TVA à 20%*
  • Un placement de prévoyance
  • Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
  • Une rentabilité & loyers garantis par bail commercial**

(*) (**) Voir les conditions du LMNP.

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Gare TER à moins de 10 minutes

Commerces dans un rayon de 500 m

Tramway et bus devant la résidence

À la fois historique et dynamique, la ville d’Angers offre toutes les clés pour savourer un agréable quotidien. La présence des espaces verts, les charmes de son patrimoine, son dynamisme économique et son animation culturelle s’associent à une mobilité bien pensée et à une grande variété de commerces.

Connexions

  • Arrêt de tramway au pied de la résidence
  • 2 lignes de bus devant la résidence
  • Accès rapide à l’A11 (Nantes-Paris) et l’A17
  • Gare d’Angers-Saint-Laud à 8 minutes en TER
  • Nantes et Le Mans à 40 minutes en train

Vie quotidienne

Loisirs

Résidence services seniors - Climax à Angers (49) - Vue de quartier 1 - Lamotte
Résidence services seniors - Climax à Angers (49) - Vue de quartier 2 - Lamotte
Résidence services seniors - Climax à Angers (49) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement 2 pièces - CLIMAX - Résidence Services Seniors 29 Avenue Montaigne 49100 Angers

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Appartements tout équipés

Garantie de loyers impayés

Gestion comptable et fiscale

La résidence Climax, à proximité du centre d’Angers, constitue un agréable cadre de vie. Accessible par une venelle piétonne privative bordée de jardins, légèrement en retrait de l’avenue Montaigne, disposant de stationnements en sous-sol, la résidence bénéficie d’une ambiance sereine et conviviale, grâce aux salles d’animation et de restauration.

Les atouts de la résidence services seniors

  • Résidence éligible au LMNP
  • Ferme urbaine sur les toits
  • Espace de partage en rez-de-chaussée
  • Salles d’animation et de restauration
  • Ascenseur

Les prestations des appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1451

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Expérience optimale sur ordinateur

Appartement T2 CLIMAX – Résidence Services Seniors Angers
Appartement T2 CLIMAX – Résidence Services Seniors Angers
La brochure du programme

Avancement du projet

Prochainement

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Lancement commercial

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Commercialisation en cours

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Travaux en cours

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Livraison imminente

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Disponibilité immédiate

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Les biens disponibles

Appartement - 1 à 3 pièces
15
Appartement - 1 à 3 pièces à partir de 167 600 €

Appartement - Studio

À partir de 167 600 €

studio - 35.54 m²

Lot B210
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
167 600 €

studio - 35.36 m²

Lot B505
5e étage 5e étage
Balcon Balcon
177 000 €

studio - 35.54 m²

Lot B508
5e étage 5e étage
Balcon Balcon
177 700 €

studio - 38.01 m²

Lot B513
5e étage 5e étage
Balcon Balcon
179 300 €

studio - 38.51 m²

Lot B410
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
183 500 €

studio - 41.64 m²

Lot B401
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
196 800 €

Appartement - 2 pièces

À partir de 185 100 €

2 pièces - 42.73 m²

Lot B317
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
185 100 €

2 pièces - 41.9 m²

Lot B415
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
185 100 €

2 pièces - 41.9 m²

Lot B514
5e étage 5e étage
Balcon Balcon
188 700 €

2 pièces - 47.26 m²

Lot B117
1er étage 1er étage
Terrasse Terrasse
191 000 €

2 pièces - 42.73 m²

Lot B515
5e étage 5e étage
Balcon Balcon
192 600 €

2 pièces - 44.27 m²

Lot B304
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
196 200 €

2 pièces - 44.83 m²

Lot B305
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
198 400 €

2 pièces - 44.14 m²

Lot B403
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
199 400 €

Appartement - 3 pièces

272 500 €

3 pièces - 69.1 m²

Lot B201
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
272 500 €
Promoteur immobilier - Agence Angers - Lamotte

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

15 rue du Haras
49000 Angers

02 52 56 33 44 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

  • lundi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • mardi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • mercredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • jeudi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • vendredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • samediUniquement sur rendez-vous
  • dimancheFermé
Garantie Immodvisor
Lamotte Promoteur – Angers 4.55/5 Très bien 373 avis clients

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

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Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

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Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.