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Lancement commercial

Châteaubriant

Appartement 3 pièces - CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors

Appartements : du studio au 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

À partir de 190 500 €*

*Lot A208, Appartement 3 pièces de 59.78 m²

Dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Lamotte

Constituez votre patrimoine

  • Une récupération de la TVA à 20%*
  • Un placement de prévoyance
  • Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
  • Une rentabilité & loyers garantis par bail commercial**

(*) (**) Voir les conditions du LMNP.

Découvrir le quartier

Gare TER au pied de la résidence

Commerces à 5 minutes à pied

Lignes de bus intracommunales

Située entre Nantes, Rennes et Angers, Châteaubriant est une cité de caractère où il fait bon vivre. Ceux qui s’installent apprécient ce riche patrimoine comme toutes les infrastructures sur place : gare, théâtre, cinéma, commerces, pôle santé. Les seniors savourent l’atmosphère apaisée de cette commune où la nature s’immisce via les parcs et jardins, sous le signe de la convivialité.

Connexions

  • Gare tram/train au pied de la résidence
  • Nantes à 1h07, Rennes à 1h10
  • Service de transport à la demande Aléop
  • Nantes à 55 minutes en voiture, Rennes à 50 minutes

Vie quotidienne

Loisirs

Résidence services seniors - Les Jardins du Château à Châteaubriant (44) - Plan de situation - Lamotte

Appartement 3 pièces - CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors 19 Place Charles de Gaulle 44110 Châteaubriant

Découvrir le programme

Appartements tout équipés

Garantie de loyers tous les mois

Gestion locative déléguée

Face au château médiéval et aux côtés de l’emblématique Théâtre de Verre, la résidence Les Jardins du Château bénéficie d’un emplacement particulièrement central, tout en proposant un lieu de vie calme autour d’un parc paysager. Les pièces de vie partagées, les salons d’accueil du rez-de-chaussée se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts.

Les atouts de l’investissement en résidence services seniors

  • Résidence éligible au LMNP
  • Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
  • Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
  • Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
  • Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel

Les prestations des appartements et services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1621

Découvrir la maquette 3D

Expérience optimale sur ordinateur

Appartement T3 CHATEAUBRIANT – LES JARDINS DU CHATEAU – Résidence Seniors Châteaubriant
Appartement T3 CHATEAUBRIANT – LES JARDINS DU CHATEAU – Résidence Seniors Châteaubriant
La brochure du programme

Avancement du projet

Prochainement

Prochainement

Lancement commercial

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Commercialisation en cours

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Travaux en cours

Livraison imminente

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Disponibilité immédiate

Disponibilité immédiate

Les biens disponibles

Appartement - 1 à 3 pièces
81
Appartement - 1 à 3 pièces à partir de 117 200 €

Appartement - Studio

À partir de 117 200 €

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Lot A003
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
117 200 €

studio - 32.48 m²

Lot A005
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
117 200 €

studio - 32.44 m²

Lot A110
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
119 600 €

studio - 31.24 m²

Lot A402
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
119 600 €

studio - 32.48 m²

Lot A112
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
119 600 €

studio - 33.55 m²

Lot A004
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
121 100 €

studio - 31.77 m²

Lot A413
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
121 700 €

studio - 32.25 m²

Lot A302
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
122 300 €

studio - 33.95 m²

Lot A001
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
122 600 €

studio - 33.55 m²

Lot A111
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
123 800 €

studio - 34.97 m²

Lot A006
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
123 800 €

studio - 32.25 m²

Lot A502
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
124 700 €

studio - 34.96 m²

Lot A215
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
126 500 €

studio - 34.96 m²

Lot A113
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
126 500 €

studio - 35.27 m²

Lot A218
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
127 700 €

studio - 33.5 m²

Lot A410
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
128 600 €

studio - 33.4 m²

Lot A508
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
129 500 €

studio - 35.27 m²

Lot A116
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
130 400 €

studio - 35.27 m²

Lot A317
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
131 600 €

studio - 34.59 m²

Lot A303
2e étage 2e étage
Terrasse Terrasse
131 600 €

studio - 34.59 m²

Lot A403
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
132 800 €

studio - 37.75 m²

Lot A115
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
136 700 €

studio - 37.75 m²

Lot A217
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
136 700 €

studio - 36.14 m²

Lot A506
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
137 600 €

studio - 37.75 m²

Lot A316
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
140 900 €

studio - 37.86 m²

Lot A314
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
141 500 €

studio - 37.67 m²

Lot A507
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
143 600 €

Appartement - 2 pièces

À partir de 131 000 €

2 pièces - 38.91 m²

Lot A219
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
131 000 €

2 pièces - 38.91 m²

Lot A117
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
131 000 €

2 pièces - 38.91 m²

Lot A318
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
135 200 €

2 pièces - 40.26 m²

Lot A107
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
135 800 €

2 pièces - 40.26 m²

Lot A209
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
135 800 €

2 pièces - 38.91 m²

Lot A414
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
136 400 €

2 pièces - 40.54 m²

Lot A203
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
136 700 €

2 pièces - 40.54 m²

Lot A101
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
136 700 €

2 pièces - 41.06 m²

Lot A201
1er étage 1er étage
Terrasse Terrasse
138 800 €

2 pièces - 40.26 m²

Lot A312
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
140 000 €

2 pièces - 42.31 m²

Lot A002
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
140 000 €

2 pièces - 41.63 m²

Lot A207
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
140 600 €

2 pièces - 41.63 m²

Lot A105
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
140 600 €

2 pièces - 40.54 m²

Lot A306
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
140 900 €

2 pièces - 40.54 m²

Lot A406
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
142 400 €

2 pièces - 40.55 m²

Lot A412
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
142 400 €

2 pièces - 42.31 m²

Lot A109
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
143 000 €

2 pièces - 42.31 m²

Lot A211
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
143 000 €

2 pièces - 41.06 m²

Lot A301
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
143 000 €

2 pièces - 40.79 m²

Lot A409
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
143 300 €

2 pièces - 42.56 m²

Lot A216
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
143 900 €

2 pièces - 42.51 m²

Lot A220
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
143 900 €

2 pièces - 42.56 m²

Lot A114
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
143 900 €

2 pièces - 42.63 m²

Lot A119
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
144 200 €

2 pièces - 42.63 m²

Lot A221
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
144 200 €

2 pièces - 41.06 m²

Lot A401
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
144 200 €

2 pièces - 42.77 m²

Lot A206
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
144 800 €

2 pièces - 41.63 m²

Lot A310
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
145 100 €

2 pièces - 42.89 m²

Lot A205
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
145 100 €

2 pièces - 44.62 m²

Lot A007
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
145 100 €

2 pièces - 42.97 m²

Lot A108
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
145 400 €

2 pièces - 42.97 m²

Lot A210
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
145 400 €

2 pièces - 43.05 m²

Lot A102
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse
145 700 €

2 pièces - 43.05 m²

Lot A204
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
145 700 €

2 pièces - 41.06 m²

Lot A501
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
145 700 €

2 pièces - 42.3 m²

Lot A305
2e étage 2e étage
Terrasse Terrasse
147 500 €

2 pièces - 42.51 m²

Lot A319
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
148 100 €

2 pièces - 42.64 m²

Lot A320
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
148 700 €

2 pièces - 42.3 m²

Lot A405
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
149 000 €

2 pièces - 42.77 m²

Lot A309
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
149 000 €

2 pièces - 42.89 m²

Lot A308
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
149 600 €

2 pièces - 42.53 m²

Lot A415
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
149 600 €

2 pièces - 43.05 m²

Lot A307
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
150 200 €

2 pièces - 42.3 m²

Lot A505
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
150 200 €

2 pièces - 42.63 m²

Lot A416
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
150 200 €

2 pièces - 42.39 m²

Lot A509
4e étage 4e étage
Balcon Balcon
150 800 €

2 pièces - 42.89 m²

Lot A408
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
151 100 €

2 pièces - 43.05 m²

Lot A407
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
151 700 €

2 pièces - 43.45 m²

Lot A304
2e étage 2e étage
Terrasse Terrasse
151 700 €

2 pièces - 43.45 m²

Lot A404
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
153 200 €

2 pièces - 44.07 m²

Lot A411
3e étage 3e étage
Balcon Balcon
155 300 €

2 pièces - 46.29 m²

Lot A315
2e étage 2e étage
Balcon Balcon
161 900 €

Appartement - 3 pièces

À partir de 190 500 €

3 pièces - 59.78 m²

Lot A208
1er étage 1er étage
Balcon Balcon
190 500 €

3 pièces - 59.78 m²

Lot A106
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Balcon Balcon
190 500 €

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Espace de vente à Châteaubriant

14 rue Aristide Briand
44110 Châteaubriant

02 52 56 33 42

Horaires d'ouverture

  • lundiUniquement sur rendez-vous
  • mardiUniquement sur rendez-vous
  • mercredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • jeudiUniquement sur rendez-vous
  • vendrediUniquement sur rendez-vous
  • samediUniquement sur rendez-vous
  • dimancheFermé
Garantie Immodvisor
Espace de vente – Châteaubriant 4.55/5 Très bien 375 avis clients

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Découvrir notre groupe
Programme immobilier d'entreprise - Le Vendôme à Nantes (44) - Lamotte

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.