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Appartement 3 pièces - Programme neuf FLEUR OCEAN

Livraison 3ème trimestre 2025

Accession libre

3 pièces

Erdeven

À partir de 264 000 €*

*Lot 109, Appartement 3 pièces de 61.24 m²

En bord de mer à Erdeven, retrouvez de belles opportunités d’achat et d’investissement immobilier avec le programme neuf Fleur Océan. Cet ensemble résidentiel de 25 appartements et 6 maisons individuelles sur un emplacement très prisé dans le sud du Morbihan vous garantit un cadre de vie idyllique.

Erdeven, station balnéaire proche de la Baie de Quiberon

La commune d’Erdeven, située entre Quiberon et la Ria d’Étel, bénéficie d’une situation géographique incomparable. Réputée pour ses longues plages et ses magnifiques spots de kitesurf et de planche à voile, Erdeven offre à ses résidents un cadre idéal. Les amoureux de la nature et d’activités en bord de mer y profitent des sports nautiques, des randonnées pédestres le long du littoral, des balades à vélo sur les pistes sécurisées… Le tout dans une ambiance sereine du sud-Bretagne.

Erdeven dispose sur place de toutes les commodités essentielles à votre quotidien, que ce soit des commerces, des services, des établissements de santé et de scolarité :

  • une boulangerie, un caviste, un supermarché ;
  • des restaurants et boutiques ;
  • un bureau de poste ;
  • une pharmacie, un cabinet médical et des professionnels de santé ;
  • le marché le samedi matin (toute l’année) et le lundi soir (en été) ;
  • des écoles primaire et maternelle ;
  • une halte-garderie et une crèche ;
  • le collège à Étel (à 5 minutes en voiture) ;
  • un centre de loisirs ;
  • des bornes de recharge accélérée voitures et vélos.

Sud-Morbihan : une offre de loisirs pour tous les goûts

Erdeven, la Baie de Quiberon, la Ria d’Étel concentrent une grande variété de loisirs et d’activités culturelles. De quoi faire le bonheur des petits comme des grands, des personnes solo comme des familles !

De nombreuses infrastructures sportives sont présentes sur place, dont :

  • la base nautique ;
  • le golf de Saint-Laurent à Ploemel (18 trous) ;
  • un réseau entretenu de 80 km de chemins de randonnée, voies vertes et pistes cyclables.

La région autour d’Erdeven compte également une multitude de sites naturels et architecturaux à découvrir au gré des saisons :

  • 8 kilomètres de plages de sable doré et de dunes sauvages ;
  • le parc paysager de Keravéon et ses plans d’eau ;
  • les alignements mégalithiques de Kerzeho ;
  • le site néolithique de Carnac (à 10 km) ;
  • un riche patrimoine architectural (chapelles, châteaux et moulin).

Coté loisirs, vous avez également accès à la médiathèque et à l’espace culturel, en plus des écoles de musique et de danse à proximité. Et si vous êtes amateur de voile, n’hésitez pas à vous rendre dans les ports de plaisance d’Étel et de La Trinité-sur-Mer.

Des appartements neufs et maisons à Erdeven

Un emplacement de choix à Erdeven

Pour une résidence principale à l’année, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce programme immobilier neuf à Erdeven vous offre une belle opportunité sur un emplacement très prisé.

À deux pas de l’église et des commerces de proximité, le bâtiment de seulement 2 étages avec ascenseur se dessine au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant.

Les déplacements autour de l’ensemble résidentiel Fleur Océan sont facilités avec le train, l’accès à la voie rapide et les nombreuses pistes cyclables :

  • la gare d’Auray est à 15 minutes ;
  • la voie rapide vers Vannes, Nantes, Lorient et Rennes à 12 minutes ;
  • la ligne de bus 18 BreizhGo relie Belz à Auray en passant par Étel et Erdeven.

Ainsi, les habitants d’Erdeven se trouvent à 12 minutes d’Auray, à 15 minutes de Carnac, à 35 minutes de Vannes et Lorient, et à 3 heures de Paris en TGV.

Un programme immobilier neuf avec des appartements parfaitement agencés

Situés rue des Menhirs en cœur de bourg, les 25 appartements de la résidence Fleur Océan (de 2 et 3 pièces) se composent de grandes pièces de vie et profitent de la lumière naturelle. Les prestations rigoureusement sélectionnées sont le gage d’un cadre de vie très confortable :

  • des espaces extérieurs (terrasse ou balcon) ;
  • de grandes baies vitrées coulissantes ;
  • des menuiseries alu ;
  • des sols en parquet stratifié dans les pièces de vie, chambres et dégagements ;
  • du carrelage et de la faïence dans les pièces d’eau ;
  • un vidéophone avec contrôle d’accès ;
  • des placards aménagés et des volets roulants électriques (suivant plan et notice).

Fleur Océan, une résidence avec 6 maisons individuelles

L’ensemble résidentiel à l’ouest de Vannes est également composé de 6 maisons individuelles de 4 pièces. Dans un quartier calme et sécurisé où tout peut se faire à pied, les maisons s’ouvrent sur l’extérieur et vous offrent un lieu de vie particulièrement agréable :

  • un balcon et une terrasse sur jardin ;
  • de belles expositions sur les espaces extérieurs ;
  • des matériaux performants ;
  • un garage et des stationnements aériens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1469

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206

3 pièces 63.21 m²

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