En EXCLUSIVITÉ, ce beau T3 de plus de 63 m², avec le port de Vannes et les quais de la Rabine à deux pas, vous est présenté par LAMOTTE TRANSACTION. Au 1er étage, avec ascenseur, de la résidence sécurisée et de standing de 2012 "Le Quai Rive Droite". Il vous offre une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de plus de 28 m², avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein SUD, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Une PLACE de PARKING en sous-sol et un local à vélos commun complètent ce bien !
IDEAL INVESTISSEURS : LOUE (bail mai 2027)
Prix hors honoraires : 335 000 euros soit 353 425 euros honoraires inclus
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 335 000 €

Honoraires agence : 5.5%

Prix honoraires agence inclus TTC : 353 425 €

Caractéristiques du bien

• Place de parking
• 1er étage
• Séjour 28.1 m²
• Surface 63.2 m²
• Ascenseur
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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