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Maison 4 pièces - Programme neuf VILLAS ANDROMEDE

Livraison 4ème trimestre 2024

Accession libre

4 pièces

Artigues-près-Bordeaux

À partir de 445 000 €*

*Lot M03, Maison 4 pièces de 109.32 m²

[🚨ÉVÉNEMENT] Maison témoin décorée à visiter sur rendez-vous pour se projeter dans son futur lieu de vie et vivre une expérience unique !

Nouvelles opportunités immobilières près de Bordeaux ! Avec le programme immobilier Villas Andromède, réalisé en co-promotion avec Advantis, vous profitez de belles maisons neuves dans un environnement idéal, à l’est de la Garonne. Découvrez les atouts d’une villa premium dans la première couronne bordelaise !

Une qualité de vie exceptionnelle à Artigues-près-Bordeaux

Située à 10 kilomètres de l’hypercentre bordelais et notamment de la Place de la Bourse, la ville d’Artigues-Près-Bordeaux est le joyau vert de la rive droite de la Garonne. À l’intersection de la rocade bordelaise et de la RN89 en direction de Libourne, Artigues-près-Bordeaux est reliée aux principaux axes routiers. En seulement 15 minutes en voiture ou 25 minutes en transports, les Artiguais rejoignent facilement le centre-ville de Bordeaux.

Au cœur d’un domaine complètement clos, les 16 habitations du programme neuf Villas Andromède réservent toute l’intimité, la verdure et le calme avec commerces et services urbains accessibles à pied. Une attention particulière a été portée à la végétalisation des maisons situées dans le centre-bourg d’Artigues-près-Bordeaux.

Les points forts d’une ville nature de l’entre-deux-mers

À Artigues, on trouve tous les commerces et services indispensables au quotidien, dont les connexions avec les transports et les équipements de loisirs.

Les transports à Artigues-près-Bordeaux

  • Station de tramway (ligne A) et parking relais à 9 minutes
  • Gare SNCF TER de Cenon à 10 minutes
  • Gare SNCF LGV de Bordeaux à 16 minutes
  • Aéroport de Mérignac à 25 minutes

Les commerces et services à proximité des Villas Andromède

  • Tous les commerces de proximité dans un rayon 500 mètres
  • Crèche, écoles maternelle et élémentaire à moins de 700 mètres
  • Établissements et services de soins (hôpital, clinique vétérinaire, pharmacie)

Pour vos loisirs sportifs et culturels

  • Plaine des sports et parcours santé à 600 mètres
  • Médiathèque
  • Salle de spectacle
  • Boucle pédestre de 14 km

Les prestations des 16 villas neuves près de Bordeaux

Au 20, avenue de Pinsan, les 16 maisons du programme Villas Andromède sont toutes dotées d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif.

Véritables villas d’architecte, les maisons sont mitoyennes d’un seul côté (par le garage) et offrent toute l’intimité recherchée au sein de ce domaine complètement clos.

La configuration et les matériaux des maisons neuves ont été pensés pour être les plus durables et fonctionnels possibles :

  • évolutivité des espaces ;
  • prestations adaptées aux nouveaux modes de vie ;
  • architecture contemporaine…

Pour votre confort de vie, les jardins – qui bénéficient d’une piscine ou sont piscinables – sont déjà engazonnés, plantés et clôturés. De quoi apprécier pleinement votre coin de verdure dès votre installation !

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à solliciter nos conseillers à l’agence de Bordeaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1441

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