LAMOTTE Transaction vous présente la commune d'ORVAULT, quartier "DU PETIT CHANTILLY", cette maison LUMINEUSE et FONCTIONNELLE de 130 m² habitable en très bon état avec de belles dépendances.
Vous apprécierez en rez-de-chaussée, un BEL espace de vie très clair, exposé plein sud de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur jardin.
Une chambre avec douche, WC.
A l'étage, 4 chambres non mansardées (possible 5 ou suite parentale), 2 salles d'eau et WC.

SES ATOUTS
Un garage traversant de 29 m² et un abri de jardin ou atelier complète ce bien.
Son jardin au calme, exposé sud, proche écoles, bus, commerces et tramway ligne 3 font de cette maison un bien idéalement situé.

C' est une maison baignée de lumière dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
Prix net vendeur : 435 000 euros soit 450 000 euros honoraires inclus.
Contacter Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 435 000 €

Honoraires agence : 3.45%

Prix honoraires agence inclus TTC : 450 000 €

Caractéristiques du bien

• Rez-de-chaussée
• Séjour 45 m²
• Surface 132 m²
• 5 chambres
• 3 salles d'eau
• Cuisine Américaine Amenagée Equipée
• Terrain 330 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Jardin

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

• A
• B
• C
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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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