Vous recherchez le calme de la campagne et la proximité du centre-ville de Vannes ! Ce sont les atouts qu'offre cette maison, en plus de sa vue dégagée sur la campagne. LAMOTTE Transaction vous présente cette agréable et LUMINEUSE construction de 2007, idéalement située entre PLESCOP et VANNES, à moins d'1,5 km du bourg de PLESCOP, sur une parcelle de plus de 700 m².
Au RDC, une véritable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée (insert), donnant accès à une terrasse exposée SUD / OUEST, une suite parentale d'environ 20 m² et un WC séparé.
A l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Un grand garage attenant de 38 m², avec un grenier entièrement aménagé au-dessus et un carport, complètent ce bien.
Prix hors honoraires : 420 000 euros, soit 432 500 euros honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 420 000 €

Honoraires agence : 2.98%

Prix honoraires agence inclus TTC : 432 500 €

Caractéristiques du bien

• Rez-de-chaussée
• Surface 128 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine aménagée équipée
• Terrain 701 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Jardin
• Garage
• Terrasse
• Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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