En EXCLUSIVITE, LAMOTTE Transaction vous présente cette agréable et LUMINEUSE maison, idéalement située AU CALME d'une impasse et à moins d'1,5 km du bourg de THEIX et ses commodités, sur une parcelle de plus de 1000 m².
Au RDC, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée SUD / EST, une suite parentale avec Chambre, Dressing et Salle de douche, un second salon / atelier baigné de lumière et un WC séparé.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol complet, un grand abri et une cabane à bois complètent ce bien.
Prix hors honoraires : 460 000 euros, soit 478 400 euros honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 460 000 €

Honoraires agence : 4%

Prix honoraires agence inclus TTC : 478 400 €

Caractéristiques du bien

• Rez-de-chaussée
• Séjour 43 m²
• Surface 177 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
• Terrain 1000 m²
• Exposition : Est - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Bois + Electrique
• Jardin
• 2 garages
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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• B
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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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