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RIVES DU VAL

Prochainement

Livraison 2ème trimestre 2025

Accession libre

Plestan

Lamotte Sacib annonce en avant-première le prochain lancement commercial d’un nouveau lotissement près de Lamballe-Armor : Rives du Val à Plestan. Découvrez nos terrains à acheter à seulement 25 km des magnifiques plages de Pléneuf-Val-André. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité d’une petite commune et vous installer dans une maison avec terrain dans les Côtes-d’Armor.

Le projet de lotissement près de Lamballe-Armor

À seulement 9 km de Lamballe-Armor, Plestan occupe une position idéale, à mi-chemin entre Dinan et Saint-Brieuc et avec un accès direct vers Rennes.

Le lotissement Rives du Val, au nord-ouest du secteur des Landelles, est accessible par l’impasse des Petits Clos. De quoi bénéficier d’une liaison pratique vers le cœur de Plestan et les axes routiers majeurs tels que la RN 12 et la RN 176. Entouré de pavillons récents au sud, le site offre un bel équilibre entre intimité et commodité.

Par ailleurs, des haies arbustives créent une transition végétale entre les jardins d’agrément et le lotissement, ajoutant une touche verdoyante à l’environnement immédiat. Le traitement paysager prévu en limite du projet s’inscrit dans notre engagement envers une intégration harmonieuse dans le paysage.

Vivre à Plestan : les services du quotidien

Intégrée à la communauté d’agglomération de Lamballe Terre & Mer, Plestan offre une vie à échelle humaine et la possibilité de profiter pleinement des espaces naturels sur place. La commune accueille les commerces et infrastructures utiles à votre bien-vivre quotidien, que ce soit en matière de mobilité, de scolarité et de loisirs.

Picto transport train - Lamotte

Venir, se déplacer en toute facilité

  • Gare vers Rennes – Lamballe – Saint-Brieuc
  • Lamballe à 9 km
  • Saint-Brieuc à 30 km
  • Dinan à 30 km
  • Rennes à 70 km
  • Proximité de la Route Nationale 12 (axe Rennes-Brest)
Picto services commerces - Lamotte

Un quotidien à vivre sereinement

  • Tous les commerces de proximité :
    • boulangerie ;
    • coiffeur ;
    • épicerie ;
    • garage…
  • Bars et restaurants
  • Établissements scolaires
Picto loisirs détente - Lamotte

Des activités sport et nature

  • Bibliothèque
  • Attractivité associative dans les domaine sportifs, culturels et sociaux
  • Promenade dans la nature environnante
  • Projet d’aménagement d’un espace de sports et de loisirs

Terrains à construire à Plestan : les surfaces et les prestations offertes

Le lotissement Rives du Val prévoit la création de 46 lots destinés à des habitations individuelles et d’un macro-lot pour la réalisation de 10 logements sociaux. Les 46 terrains proposés par Lamotte Sacib sont divisés en deux tranches distinctes de 24 et 22 terrains. Une belle opportunité pour construire la maison de vos envies près de Saint-Brieuc !

La première tranche comprend des aménagements essentiels tels que la gestion des eaux pluviales, la création d’un merlon le long de la voie ferrée, et la clôture périphérique. Des cheminements doux seront intégrés pour permettre aux résidents de rejoindre facilement le centre-bourg de Plestan.

Les terrains constructibles à vendre dans le cadre de cette première tranche s’étendent de 307 à 1122 m². Cette diversité, avec une surface moyenne de 574 m², s’adapte ainsi à tous les projets de construction. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos envies près de Lamballe !

L’accès aux terrains sera facilité par une voie commune depuis la rue des Landelles, se prolongeant en une desserte interne assurant la circulation dans l’ensemble du lotissement. Des places de stationnement et un T de retournement pompier vont en garantir la sécurité et la praticité.

En matière d’équipements collectifs, le lotissement sera aussi doté de réseaux conformes aux normes en vigueur, et une gestion efficace de la collecte des déchets sera assurée, avec des points de regroupement spécifiques pour les impasses.

Pour tout savoir sur les terrains à vendre à Plestan et le lotissement situé rue des Landelles, contactez les conseillers de notre agence à Saint-Brieuc Yffiniac !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1603

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