Terrain - Programme neuf LE CLOS DE BEAUMONT

Découvrez en avant-première nos terrains à acquérir sur la commune de Longaulnay (Ille-et-Vilaine), à la limite des Côtes-d’Armor. Avec le lotissement Le Clos de Beaumont, vous disposez d’une situation idéale près de Bécherel pour faire construire votre maison individuelle.

Longaulnay, un cadre de vie paisible à la limite du 35 et du 22

Petite commune charmante de Bretagne, Longaulnay offre un cadre paisible et verdoyant, aussi proche de la ville que de la mer. Ce petit bourg de pleine campagne est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité avec la nature et l’authenticité de la culture bretonne.

Sur la route de Rennes à Dinan, Longaulnay est entourée par la belle campagne bretonne, avec des paysages agricoles et des forêts qui invitent à la découverte et aux promenades en plein air. La commune bénéficie ainsi d’un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air.

Faire construire sa maison à Longaulnay, c’est bénéficier d’un cadre particulièrement agréable (protection des arbres existants, cheminement piéton, aménagement paysager harmonieux) tout en ayant le centre-bourg et la D137 (direction Bécherel) à proximité directe.

Les atouts des terrains à construire près de Bécherel

Le nouveau lotissement Lamotte Aménageur Lotisseur, Le Clos de Beaumont, propose 24 terrains à bâtir, à partir de 34 000€*. Les superficies des terrains, allant de 325 à 630 m² (pour 410 m² en moyenne), offrent ainsi une variété de possibilités pour la construction de votre maison. Vous trouverez certainement la parcelle parfaite qui répond à vos besoins spécifiques. Chaque terrain est pensé pour maximiser l’espace, préserver votre intimité et ainsi vous garantir un cadre de vie de qualité.

Au sein de ce lotissement, la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent pour offrir une qualité de vie. Situé dans un quartier paisible de Longaulnay, vous bénéficiez de la proximité de tous les services essentiels avec Bécherel à moins de 2 kilomètres, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Le projet de lotissement se situe au nord-est du bourg, à proximité de la D70 desservant Saint-Thual et Bécherel. Les commerces locaux, les écoles et les installations sportives se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Pour des besoins plus importants, vous pouvez vous rendre dans les villes voisines qui offrent une plus large gamme de services.

Les services, transports et loisirs à proximité de Longaulnay

Située à une vingtaine de kilomètres de Dinan, Longaulnay est desservie par la D137 et la N12 qui la relie à Rennes Métropole. Entourée par les communes de Bécherel, Saint-Thual et La Baussaine, Longaulnay se trouve près des pôles urbains secondaires de Montauban-de-Bretagne et Combourg.

Les activités proposées à Longaulnay sont marquées par un fort attachement à dynamiser la vie sur place, grâce à l’association AVL (Animation et Vie à Longaulnay). Des manifestations festives, sportives et culturelles ont ainsi lieu tout au long de l’année : journée randonnée, pêche, jeux et apéro concert, feu de la Saint-Jean, repas d’AVL en fête, après-midi de Noël…

C’est l’occasion idéale de découvrir les traditions locales et de s’imprégner de l’atmosphère chaleureuse de la région !

Transports

• Ligne 7 à Becherel vers Rennes et Dinan
• Navettes estivales gratuites vers Combourg
• Projet d’une liaison douce piétons et vélos entre Longaulnay et Bécherel
• Pôles urbains de Montauban (16km) et Combourg (22km)

Commerces & services

• Centre-bourg à 120 m
• Centre-bourg de Bécherel (Rennes Métropole) à 2 km
• Boulangerie, Carrefour contact et pharmacie à 2 km
• Service de ramassage scolaire

Culture & loisirs

• Aire de pique-nique près de l’étang, aux abords de l’église
• Circuits de randonnées
• Base de loisirs de Bétineuc à 10 km
• Nombreux musées à proximité
• Manifestations locales (association AVL)

Vous avez besoin de renseignements quant aux terrains en vente près de Bécherel ? N’hésitez pas à contacter notre conseillère Anne Roux. Vous pouvez la joindre par téléphone au 06 26 74 17 03.

Architecte : Nadia Perroteau (Atelier Perroteau)
Livraison 3ème trimestre 2024
*Prix d’appel : 34000 € (lot 1 de 340 m²)